北京限價(jià)商品房申請(qǐng)有著很嚴(yán)格的條件和很復(fù)雜的流程。限價(jià)商品房的誘惑隨著房?jī)r(jià)的提升變得越來越大。競(jìng)爭(zhēng)的壓力也變得越來越大。但是很多人還是不知道什么樣的條件才能符合北京限價(jià)商品房申請(qǐng),那么北京限價(jià)商品房申請(qǐng)究竟需要什么條件呢?
一、北京限價(jià)商品房申請(qǐng)究竟需要什么條件
(一) 申請(qǐng)人須有本市戶口,申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。
(二) 申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標(biāo)準(zhǔn): 家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值 3人及以下 8.8萬元及以下 15平方米及以下 57萬元及以下 4人及以上 11.6萬元及以下 15平方米及以下 76萬元及以下
(三) 申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,可包括:
1、配偶。(戶口無論是否在本市,都可以作為申請(qǐng)家庭成員一同申請(qǐng))
2、父母。(申請(qǐng)家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無其他子女,可同在京子女共同申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明)
3、未成年子女;
4、 已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女
5、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不 能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女
6、符合申請(qǐng)條件的成年子女也可以作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人同父母一起申請(qǐng),但以后不得在單獨(dú)申請(qǐng)
7、根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員
二、申請(qǐng)家庭需提交哪些材料?
1、 申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿; 已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事 調(diào)解書(離婚原則上應(yīng)滿三年);
2、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
3、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件); 優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明; 重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明; 復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明;
4、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書; 個(gè)體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度交稅憑證; 由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;
5、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議; 需要提供的其他材料;
已按京建住[2007]1129號(hào)及1175號(hào)文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級(jí)審核、兩級(jí)公示” 的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料,只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證明。
北京限價(jià)商品房申請(qǐng)條件復(fù)雜,流程繁瑣。而且需要提交一些必要的材料,用來證明你擁有申請(qǐng)的權(quán)利。而且,申請(qǐng)限價(jià)房的人必須在北京常住超過半年。戶主的名字必須是真實(shí)姓名,如果沒有如實(shí)的填寫申請(qǐng)人的資料,很有可能被駁回申請(qǐng),受到懲罰。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸無錫律師。
申請(qǐng)限價(jià)商品房的條件是什么
限價(jià)商品房管理辦法
限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別有哪些
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代基輝律師,云南滇晉律師事務(wù)所醫(yī)療大健康事務(wù)部專職律師,云南滇晉律師事務(wù)所人身損害法律服務(wù)中心主要成員,畢業(yè)于昆明醫(yī)科大學(xué)法學(xué)法學(xué)專業(yè),授予法學(xué)學(xué)士學(xué)位,具有法學(xué)與醫(yī)學(xué)雙學(xué)科背景。 2018年通過全國統(tǒng)一法律職業(yè)資格證考試(A證)
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