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網(wǎng)簽不能否阻卻法院查封和拍賣，網(wǎng)簽是辦理房屋過戶的前提條件，但是網(wǎng)簽只是一種行政管理的手段，而非一個嚴格的合同法、物權(quán)法、擔保法等民事法律上的概念。網(wǎng)簽不會導(dǎo)致物權(quán)的變動，也不能阻止法院查封以及司法拍賣。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)產(chǎn)...

一、房屋被法院查封后又出租 杭XX為經(jīng)營需要向某銀行貨款30萬元，并將自有房屋一套作為貨款抵鉀。由于其到期未清償銀行貸款，經(jīng)某銀行申請，人民法院查封了杭XX用于貨款抵鉀擔保的房屋，并到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理查封登記手續(xù)，通知該機關(guān)不予辦理該房屋過戶手續(xù)。此后，杭...

中介可以賣查封的房子嗎中介可以賣查封的房子但是中介應(yīng)將相關(guān)情況予以說明，中介刻意隱瞞房屋被查封的事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。作為促成房屋買賣的中介機構(gòu)，有義務(wù)進行謹慎審查并如實告知買方。已被人民法院查封、預(yù)查封并在國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理了查封、預(yù)查封登記手續(xù)...

貸款中的房子會被查封嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，按揭中的房屋是可以被法院查封的，查封抵押房屋要通知抵押權(quán)人，如果要拍賣按揭中的房屋，抵押權(quán)人擁有優(yōu)先受償權(quán)的。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條?人民法院查封、扣押被執(zhí)行人設(shè)定最...

被查封的房子拆遷怎么辦房屋被人民法院查封的，并不影響被拆遷人獲得拆遷經(jīng)濟補償，但被拆遷人獲得的補償款，有可能被人民法院強制執(zhí)行的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的...

房屋被抵押查封能買嗎 按簽訂買賣合同和被采取查封措施的先后,分別給出認定和處理原則: 1、出賣人擅自將已被有關(guān)國家機關(guān)采取了查封等強制措施的房屋轉(zhuǎn)讓給他人的,買賣合同一般認定為無效,但相應(yīng)國家機關(guān)或申請采取強制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓,或者一審法庭辯論終結(jié)前強制措...

簽合同后發(fā)現(xiàn)是查封房怎么處理？ (一)房屋被查封后，房屋買賣合同的有效性 如果買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》或《商品房買賣合同》是雙方真實的意思表示，合同內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)規(guī)定的強制性規(guī)定就是合法有效的合同。雖然簽訂房屋買賣合同后人民法院或其他司法機關(guān)對房...

二手房查封是不是可以提出執(zhí)行異議 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》【2005年01月01日生效】第十七條規(guī)定【被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶...