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寧波
簽房產合同后不想買了怎么辦
消費者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，由于其他原因不想繼續(xù)支付剩余款項或者想要退房怎么辦?法律規(guī)定，除非有正當理由，都不予支持消費者的請求，現在律霸的小編將在下面的文章中為您詳細的介紹處理辦法。
簽房產合同后不想買了怎么辦：
《合同法》第六十條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。這就是說，簽訂房產合同以后，開發(fā)商和購房者都必須嚴格履行房產合同的約定。
簽訂房產后不想買了怎么辦?按照法律規(guī)定，只有解除房產合同以后，開發(fā)商交付房屋和購房者支付價款的義務才予以免除。
《合同法》第九十三條規(guī)定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
因此，除非存在上述法律規(guī)定的情形，否則簽訂房產合同后，當事人都必須履行自己的義務，如果購房者不想買了，則屬于違約行為，需要承擔違約責任。
希望可以對您的疑問有所幫助，更多關于商品房買賣方面的法律問題，如怎么簽訂商品房買賣合同?在哪些情況下，消費者可以要求解除商品房買賣合同?請聯系我們律霸的專業(yè)律師，我們的律師會根據您的具體問題，為您做詳細專業(yè)的解答。
房產合同糾紛如何處理
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