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寧波
房屋過戶需提交哪些材料？
如今不管是辦理結婚登記，還是房產過戶都離不開提交相關材料。如果材料不足的話，肯定是不能順利辦理該事項。可見材料的重要性。今天，我們就來說一說房屋過戶需提交哪些材料！
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
當事人想要將房屋過戶，在辦理過戶手續的過程當中所要用到的材料是比較多的，有房地產權利證書、申請人身份證明等等，但在上述15項當中并不是全部都需要，還要根據房屋的性質具體看看要哪些材料。律霸你身邊的好幫手，有法律問題就找律霸
2020最新的房屋過戶流程是怎樣的
房屋過戶流程是什么？
房屋過戶流程是什么,怎么過戶?
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