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寧波
哪些情況下產權變更登記無須公證
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-18
·
825人看過
3種情況下房屋產權變更登記無須再公證：
①繼承房產：包括法定繼承、遺囑繼承、協商繼承和訴訟繼承。
②贈與房產。
③涉外和涉港澳臺的房產所有權轉移事宜。
省略了這個環節可以省錢嗎?
大多數情況下，辦理贈與公證收取的公證費用要與實際受益額(房價)掛鉤，按階梯比例收取一定的公證費用，房價本身數目不菲，公證費用也就動輒成千上萬。
以福建省廈門市為例，按照《廈門市公證處公證收費標準》，辦理遺囑公證費用為100元/件，確認遺囑效力為400元/件，而證明財產繼承，贈與和遺贈，公證費按受益額的2%收取。
如果想要繼承價值一處價值200萬的房產，為證明財產繼承，贈與和遺贈的事實，需要支付的公證費為200萬X2%=4萬，所以，新政策實施后，僅公證一項就能為當事人省下好幾萬的費用。對于廣大民眾來說這個政策無疑可以節約房屋產權變更登記的成本。
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