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寧波
二手房網簽手續是什么？
買賣二手房簽訂合同的形式可以在網上進行。和實踐中簽訂二手房買賣合同相比較，二手房網簽手續的流程是不一樣的。根據相關法律規定以及結合實踐，律霸小編在下文中為您整理出來了二手房網簽的手續。
二手房網簽的具體程序是什么?
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
知識延伸：二手房網簽注意事項
(一) 買賣雙方網簽前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
(二)當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網簽服務人員并提供相關證明；
(三)買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽，須由該機構負責打印網簽合同文本；
(四)買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
(五)買賣雙方憑簽約時設置的密碼，可在該市房產資訊網對網簽信息進行核實；
(六)網簽手續辦理完畢后，須依次及時辦理交易資金監管和轉移登記手續。
關于二手房的網簽手續在上文中小編已經為您整理出來了，雖然現在網簽合同很方便，但是由于網絡存在較大的風險，建議各位還是簽訂一份紙質合同更為保險。如果你還需要了解二手房買賣的其他法律知識，可以咨詢我們律霸網站的在線律師。
什么是二手房網簽
二手房網簽流程是什么？二手房網簽的優勢有哪些？
簽二手房買賣協議注意事項
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業于湖南師范大學。現在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業、優質高效的執業理念。刑事辯護據理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經濟合同糾紛、侵權責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業做過法律顧問工作，深受各個企業領導及員工的好評。代理的房地產集體訴訟案件有保利蘇仙林語業主訴郴州市乾嘉盛房地產有限公司、福城立欣洲業主訴郴州江山房地產開發有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：[email protected] ?
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