二手房買賣不同于新商品房買賣，由于二手房可能會(huì)存在各種各樣的問題，所以大家在購(gòu)買二手房的時(shí)候一定要小心謹(jǐn)慎。簽訂的合同內(nèi)容必須要有所掌握，否則的話發(fā)生糾紛只會(huì)對(duì)自己不利。接下來(lái)，我們就來(lái)看看二手房買賣協(xié)議內(nèi)容有哪些。

二手房買賣協(xié)議的內(nèi)容：

1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;

2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍;

3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;

4、房屋使用性質(zhì);

5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況;

6、房屋的價(jià)格和支付方法;房屋的交付時(shí)間和交付辦法;

7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;

8、維修基金的處理;

9、約定的其他事項(xiàng)，如水、電、暖、煤氣等費(fèi)用及過戶;

10、賣方配偶同意出售的聲明;

11、違約責(zé)任;

12、爭(zhēng)議解決方式。

二手房買賣協(xié)議范本

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落

幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(　)、劃撥(　)。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾　元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

既然說的是二手房買賣協(xié)議，那么其中肯定少不了對(duì)該二手房相關(guān)事項(xiàng)的約定，比如二手房的面積、物管費(fèi)等等。將協(xié)議內(nèi)容約定的盡可能詳細(xì)，那么在產(chǎn)生糾紛的時(shí)候也就有解決的依據(jù)，對(duì)合同雙方來(lái)講也是有益的。更多二手房買賣的知識(shí)，請(qǐng)您到律霸網(wǎng)站進(jìn)行了解。

二手房買賣合同的主要內(nèi)容是什么？

二手房買賣合同該如何寫呢？

二手房買賣合同的必備條款有哪些？