一、物業保潔員合同如何擬定?

甲方：

地址： 聯系電話：

乙方：X家政服務有限公司

地址：X區X路X號X大廈X樓 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協議如下：

一、清潔服務項目及費用

甲方委托乙方對位于 市 區 路(道)的_______項目進行清潔服務。

乙方將于 年 月 日始至 年 月 日止對甲方位于 建筑物的 清洗項目及核算費用如下：

1、面積： 平方米;其單價為：￥ 元/平方米;服務費用為：￥ 元，大寫人民幣 元整。

2、交工時間：乙方應在 年 月 日完成甲方指定區域的清潔工作。

二、服務標準：

1、玻璃： 。

2、塑板： 。

3、其他： 。

三、雙方權利與義務

雙方權利：

(一)甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權;

(二)甲方有對乙方服務提出意見和建議的權利;合同履行完畢，乙方享有獲得服務費用的權利;

(三)乙方在清潔服務過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：

(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利;

雙方義務：

(一)方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水、電等)

(二)同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用;

(三)方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止;

四、付款方式

服務確認方式：當施工完畢后，甲方負責人驗收合格后應在《普澤家政服務確認單》上簽字確認。

經甲、乙雙方協商，待乙方施工完畢之日起甲方應在 日之內用現金或支票方式一次性支付乙方服務費用。

五、違約責任

(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的 %支付甲方違約金。

(二)甲方未按照合同約定支付服務費用的，每逾期一日按照合同總價款的 %支付乙方違約金。

(三)因不可抗力及國家、地方政策法規的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。

六、爭議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，首先友好協商解決;協商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

(一)本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。補充協議與本合同具有同等法律效力。

(二)本協議一式肆份，甲方執壹份，乙方執叁份，具有同等法律效力。

(三)本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：**家政服務有限公司

代表人簽字： 代表人簽字：

年 月 日

二、合同內涵

勞動關系是指受勞動法調整的，在勞動者運用勞動能力、實現勞動過程中，勞動者與用人單位(勞動使用者)之間的社會勞動關系。由于我國就業競爭激烈的國情以及《勞動合同法》發展歷史，勞動關系中用人單位與勞動者雙方地位的不平等性,造成了事實勞動關系的存在。勞動合同是勞動關系建立、變更和終止的一種法律形式。根據《勞動合同法》第十條的規定，建立勞動關系的，應當及時訂立書面勞動合同。已經建立勞動關系，但未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。因此，勞動關系包括了勞動合同關系和事實勞動關系兩種形態。

公民在日常生活和工作中，都會與他人進行約定，在約定的過程中為了規范雙方的行為，也都會簽訂相應的合同，同時要在簽訂的合同中寫明雙方的權利和義務，也要寫明違約后應承擔的責任，當在合同期內出現違約情況，一方可以憑借合同通過法律訴訟等方式來維權。

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