物業(yè)管理公司其實也是有資質的評定的，像一些高檔的小區(qū)的物業(yè)管理公司肯定資質較高，各方面的服務技能和管理體系相對來說也要比較完善一些。物業(yè)管理的資質在辦理的時候，是需要物業(yè)公司的申請人到當地的物業(yè)行政主管部門辦理的。下面小編為大家介紹的是物業(yè)管理三級資質辦理流程是什么?

一、物業(yè)管理三級資質辦理流程是什么?

1、登陸當地房管局網站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊后填寫申報信息。

2、物業(yè)公司申請人向注冊所在地區(qū)(縣)物業(yè)行政主管部門提交申報材料(紙質文件)。

3、注冊所在地的市物業(yè)行政主管部門經一一審核確認無誤，并且符合相應的申請資格后，予以核準。

4、經審查，對不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在15個工作日內以書面形式退件。

對經過審查具備三級物業(yè)管理資質條件的企業(yè)，在20個工作日內，由市物業(yè)行政主管部門予以核發(fā)物業(yè)服務企業(yè)資質證書。

二、物業(yè)公司三級資質條件。

1、注冊資本人民幣50萬元以上;

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程和財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱;

3、物業(yè)管理專業(yè)人員應該按照國家有關規(guī)定獲得職業(yè)資格證書;

4、有委托的物業(yè)管理項目;

5、建立并嚴格執(zhí)行服務收費以及服務質量等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

三、物業(yè)公司申請三級資質所需材料

1、《西安市物業(yè)管理企業(yè)資質申報表(三級)》;

2、法定代表人證明書(原件);

3、法人授權委托書(原件);

4、經辦人身份證明(復印件);

5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本(復印件加蓋公章);

6、資質證書正、副本(原件);

7、物業(yè)管理服務合同(復印件);

8、物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同;工程、經濟、技術等相關專業(yè)類人員中級以上職稱證書(最少5名)及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書(最少10名)(復印件);

9、物業(yè)管理業(yè)績材料。

以上提供復印件的資料，需核查原件。

物業(yè)管理三級資質的辦理流程主要包括登陸當地的房管局網站的物業(yè)管理系統(tǒng)填寫申報信息，然后再到相關部門提交申報材料，經過審核，并且確認無誤以后，就會予以核準，一般20天左右就可以辦理完畢了。

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