一、根據法律規(guī)定房款首付怎么打借條?

房款欠條模版

茲欠_______________________(注意要和身份證上的名字保持一致)房款共計人民幣大寫

____仟____佰____拾____元______角整小寫(_______元)，此款于______年_____月____日前于_____________________地點以人民幣現金還清貨款。

欠款人住宅地址：_________________________

欠款人身份證編號：_______________________

欠款人簽名：______________________________

批發(fā)部經手人：_________年___月___日

二、欠條的格式和注意事項是什么？

(一)欠條的格式

欠條短小精悍，在日常民商事活動中經常使用。

比照民事法律關系的三要件(主體、客體、內容)，出具欠條時應當注意如下事項：

1、主體

要將債權、債務關系的主體表達清楚，即誰是債權人誰是債務人(注意“借”詞的歧意)要明確;自然人為主體時，應核對其身份證上姓名，條件許可時應在欠條上抄錄居民身份證號，簽字，最好是按上指紋。;法人單位為主體時，應蓋上單位公章，。

2、客體

數額單位要明確，數額應應阿拉伯數字標注后再用中文繁體字書寫，分比應明確百分比、千分比、萬分比。

3、內容

表達清楚，注意避免歧義。應將歸還日期明確，如有利息約定，應寫明，否則依法視為無利息，如有違約金約定，應寫明。如有擔保人，應注明擔保方式，并寫明擔保人，擔保人簽字，按手印。

4、一式兩份

條據最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快速、便捷的確認方式,一般情況下條據都是手寫的，出具者具有特定性，即由欠者、借者、收者撰寫并蓋章，但現實中不乏由債權人、出借人、送給人撰寫再由欠者、借者、收者簽字的情況。遇到這種情況如果欠者、借者、收者手里邊沒有一張同樣的條據，撰寫者對僅存的一張條據上作了手腳，比如加了借款的數額，那么簽字的人如何去抗辯呢?相反，如果存在兩張完全一樣的(一式兩份)條據，雙方作手腳不但是徒勞的，而且還會因此傷了感情。

(二)寫欠條的注意事項

1、寫欠條務必規(guī)范打欠條時盡量使用碳素等不易消褪、更改的墨水，借款金額前注明幣種，并用大寫漢字，同時還要在括號里填上小寫的阿拉伯數字。規(guī)范的格式通常為“因何原因，向何人借款多少錢，借款利率是多少，在何時歸還，欠款人署名，證明人署名，某年某月某日”。

2、特別注意不要使用多音、多義字我國的許多漢字存在一字多音、一字多解的現象，在欠條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。比如“還欠款人民幣壹萬元”，既可以理解成“已歸還欠款人民幣壹萬元”，也可以理解成“仍欠款人民幣壹萬元”。

法院當中所規(guī)定的購買房屋付首付的情況之下，是可以通過向別人借錢，然后打欠條來進行還款。當然這樣的一種方式是需要書寫明確的欠條或者是借條，必須當事人自己本人在欠條上面簽名。

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