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抵押物能否重復(fù)抵押

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 389人看過

抵押物能否重復(fù)抵押

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定,重復(fù)抵押,是指債務(wù)人以同一抵押物分別向數(shù)個債權(quán)人為抵押行為,致使該抵押物上有多個抵押權(quán)負擔(dān)的抵押形式。擔(dān)保法第三十五條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部”,因此你所說的情形,只要前一次擔(dān)保的債權(quán)小于抵押物價值,可以在余額范圍內(nèi),再次抵押。

(一)不動產(chǎn)抵押。是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產(chǎn),如土地(在中國僅限于建設(shè)用地使用權(quán)和可以抵押的土地承包經(jīng)營權(quán))、建筑物和其他土地附著物(如房屋等)等;

(二)動產(chǎn)抵押。是指以動產(chǎn)作為抵押物而設(shè)置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產(chǎn)(在中國僅限于交通工具等特殊的動產(chǎn));

(三)權(quán)利抵押。是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押,依據(jù)現(xiàn)行的中國法律,權(quán)利僅可用于質(zhì)押;

(四)財團抵押。又稱企業(yè)抵押,是指抵押人(企業(yè))以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押;此類型實為各種擔(dān)保類型的集合,并不是法定的抵押方式

(五)共同抵押。又稱總括抵押,是指為了同一債權(quán)的擔(dān)保,而在數(shù)個不同的財產(chǎn)上設(shè)定的抵押,此類型實為各種擔(dān)保類型的集合,并不是法定的抵押方式;

(六)最高額抵押。是指抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議,在最高額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

小編提醒您,抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風(fēng)險管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內(nèi)必須維持的最低金額。

以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料,希望可以幫助到您,本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺,如果您還有疑問,歡迎進入律師咨詢。

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