一、根據(jù)法律規(guī)定借款方如何寫借條?

房產(chǎn)證借款抵押借條規(guī)定是需要在欠條上面書寫借款人的姓名和借款的原因，借款的金額，借款日期以及擔(dān)保的狀況。

借條

借款人 ：姓名____，性別____，民族____，出生年月日______

家庭住址:________________

身份證號(hào)碼:______________

今向______借人民幣大寫():____元整小寫:____元整,期限為____個(gè)月。于__年__月__日一次性還清。

此據(jù)

借款人:________

擔(dān)保人:________

借款日期:__年__月__日

二、借條書寫注意事項(xiàng)是什么?

1、準(zhǔn)確書寫姓名

出具借條時(shí)一般借款人會(huì)署名，這是常識(shí)，但是有些人有學(xué)名(大名)、乳名(小名)、字、號(hào)、綽號(hào)，還有的名字音同字不同。借條作為表明雙方借貸關(guān)系的法律文件，署名應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)，嚴(yán)格按照身份證上的法定姓名簽署。作為出借人對(duì)借款人的署名應(yīng)當(dāng)高度重視，一般穩(wěn)妥的做法是要求借款人攜帶身份證，按照身 份證上的名字署名，并附上身份證號(hào)碼。可能有些人覺得這個(gè)建議小題大做，但真正發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以省卻不少麻煩

2、明確約定利息

個(gè)人借貸一般發(fā)生在親朋好友之間，有些人礙于情面，對(duì)借款是否計(jì)算利息含糊其辭，為今后糾紛埋下了隱患。俗話說“親兄弟，明算帳”，在金錢往來上親朋好友之間更應(yīng)當(dāng)明明白白，這樣反而更有利于長(zhǎng)久保持情誼。因此，借貸時(shí)應(yīng)當(dāng)明確借款有償無償，有償借款利息的計(jì)算方式是月息還是年息，利息是同本金一起支付還是 提前分段支付。這些情況都要在借條上約定清楚明確，才能避免以后發(fā)生紛爭(zhēng)。一般民間借貸借條上沒有約定利息，視為無息。如果是有息借款，根據(jù)法律規(guī)定，利率最高不得超過央行同期同類貸款利率的四倍。

3、借款期限

借貸雙方可以約定還款期限，也可以不約定具體的還款期限。約定了具體的還款期限的，其訴訟時(shí)效為期滿之日起三年。出借人應(yīng)當(dāng)在還款期至后三年內(nèi)及時(shí)要求借款人清償，以防止因?yàn)樵V訟時(shí)效已滿而喪失勝訴權(quán)。生活中常見情況是出借方進(jìn)行過多次口頭催促還款，但由于沒有保留書面證據(jù)，一旦面臨訴訟時(shí)在時(shí)效上就存在重大的舉證風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)有一個(gè)辦法可以輕而易舉解決這個(gè)問題，即“新桃”換“舊符”，如果在催促還款時(shí)借款人暫時(shí)無力清償借款，可以在訴訟時(shí)效將要屆滿前要求 借款人重新出具借條，以新借條換取舊借條，這樣可以有效避免時(shí)效屆滿問題。對(duì)于沒有約定還款期限的借款，出借人可隨時(shí)要求借款人清償，但要給予對(duì)方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。

根據(jù)法律規(guī)定，在進(jìn)行借款的時(shí)候，如果借款所涉及到的金額確實(shí)是比較大的，那么法律當(dāng)中允許提供擔(dān)保擔(dān)保，可以利用房屋進(jìn)行抵押，也可以利用擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保，在借條上面可以寫寫清楚擔(dān)保的事實(shí)。

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