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什么是融資租賃,有什么特征

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 693人看過

在租賃關系當中,有一種是融資租賃。這是一種比較特殊的租賃方式,其中會存在三方當事人。對于很多人而言都不是很清楚什么是融資租賃,同時也不清楚融資租賃有什么特征。接下來,律霸小編就來為大家詳細介紹一下相關內(nèi)容吧。

融資租賃是什么意思?

融資租賃指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用,承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿,租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后,對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定,仍然不能確定的,租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點,出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物,因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高,所以非常適合中小企業(yè)融資。此外,融資租賃屬于表內(nèi)融資,體現(xiàn)在企業(yè)財務報表的負債項目中,影響企業(yè)的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。

融資租賃的特征一般歸納為五個方面

一、租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個企業(yè)使用。

二、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權(quán),承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。

四、租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同,無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結(jié)束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。

在融資租賃當中,出租人會根據(jù)承租人的需求購買相應的產(chǎn)品,然后出租給承租人,進而約定在一定年限后該出租物的歸屬問題。融資租賃一般存在于那種比較大型的生產(chǎn)設備當中。更多融資租賃的法律知識,你可以到律霸網(wǎng)站進行深入了解。


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