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在破產后，企業會進入破產清算時期，破產清算組便會進駐企業并對企業債務進行全面清算。那么破產企業能賣房子嗎，這一度成為破產企業所有所擔心的地方。下面，律霸將在下文針對破產清算組能賣房子做出解答，希望以下解答能對您增加對破產清算組能賣房子嗎這個問題的了解。

一、破產清算組能賣房子？

根據破產清算的相關法律規定，該破產企業的清算組具有與他人簽訂民事合同的能力。因為企業被宣告破產即喪失了民事主體資格，不能對外進行民事活動，其對外的民事活動由清算組進行，但清算組不能單獨決定變賣破產企業房子等財產，因為破產企業的財產屬全體債權人所有，變賣破產企業的房子必須經債權人會議討論通過。清算組只是企業進入破產程序后接管企業財產、處理企業未了事務、依法進行必要的民事活動的臨時性組織，如果清算組要將非金錢財產轉換成金錢財產，就必須通過債權人會議決定，否則有可能損害債權人的合法權益。所以破產清算組賣房子需要經債權人會議通過。

二、債權人會議行使的職權：

(一)核查債權;

(二)申請人民法院更換管理人，審查管理人的費用和報酬;

(三)監督管理人;

(四)選任和更換債權人委員會成員;

(五)決定繼續或者停止債務人的營業;

(六)通過重整計劃;

(七)通過和解協議;

(八)通過債務人財產的管理方案;

(九)通過破產財產的變價方案;

(十)通過破產財產的分配方案;

(十一)人民法院認為應當由債權人會議行使的其他職權。

三、清算組的主要職責是：

(一)接管破產企業。向破產企業原法定代表人及留守人員接收原登記造冊的資產明細表、有形資產清冊，接管所有財產、帳冊、文書檔案、印章、證照和有關資料。破產宣告前成立企業監管組的，由企業監管組和企業原法定代表人向清算組進行移交。

(二)清理破產企業財產，編制財產明細表和資產負債表，編制債權債務清冊，組織破產財產的評估、拍賣、變現;

(三)回收破產企業的財產，向破產企業的債務人、財產持有人依法行使財產權利;

(四)管理、處分破產財產，決定是否履行合同和在清算范圍內進行經營活動。確認別除權、抵銷權、取回權;

(五)進行破產財產的委托評估、拍賣及其他變現工作;

(六)依法提出并執行破產財產處理和分配方案;

(七)提交清算報告;

(八)代表破產企業參加訴訟和仲裁活動;

(九)辦理企業注銷登記等破產終結事宜;

(十)完成人民法院依法指定的其他事項。

綜上所訴，以上是律霸對破產清算組能賣房子從債權人會議職權和清算組的職責方面對破產清算組能賣房子做出的解答，希望以上解答能對您在理解破產清算組能賣房子方面有所幫助。如果您還有其他法律問題，您不妨到律霸上向我們的律師提出在線咨詢，我們的律師將向您提供優質的法律服務。

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