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寧波
公積金擔(dān)保貸款是否符合法律規(guī)定？
一、公積金擔(dān)保貸款是否符合法律規(guī)定?
公積金擔(dān)保貸款是符合法律規(guī)定，公積金還款完全是符合法律當(dāng)中的規(guī)定的，至于擔(dān)保這方面的問題的話，可以提供保證金或者是擔(dān)保人。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，最終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)公積金貸款擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是永久作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。
二、住房公積金貸款擔(dān)保人能否變更?
住房公積金貸款擔(dān)保人是否可以變更，必須根據(jù)本地住房公積金政策規(guī)定。例如宿州住房公積金中心規(guī)定，如果擔(dān)保人因購房原因需提取個人住房公積金可由貸款人向我中心書面提出《變換擔(dān)保人申請》，經(jīng)中心審核同意后，再找一位新?lián)Ｈ颂砑舆M(jìn)去把原擔(dān)保人撤換出來;如果貸款人新購商品房的房產(chǎn)證已辦好，又沒有連續(xù)3個月或合計6個月的銀行違約還款記錄，也可以提出《變換擔(dān)保方式申請》，由原來的保證人方式變換成房產(chǎn)抵押方式。
三、申請公積金貸款的條件是什么?
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定;
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
在我們的日常生活當(dāng)中，現(xiàn)在住房公積金是比較常見的，我們國家法律當(dāng)中規(guī)定必須要為勞動者購買五險，當(dāng)然其中的公積金部分的話，很多單位也會購買。所以對于住房公積金就可以還房貸，這是允許的。
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