一、抵押擔保的貸款現在成為呆帳怎么辦?

抵押擔保的貸款現在成為呆帳的，可以向司法機關起訴，要求對方償還，對方拒不償還的可以申請強制執行。呆滯貸款是指已逾最后還款期限，但還沒有時間可以全額計提壞賬的貸款。呆賬貸款則是逾期且可以全額計提壞賬的貸款，財務規定是逾期超過三年的可以按呆賬貸款處理。呆賬產生的原因：

1、產品及服務質量所致。此是造成呆賬的主要原因，其占有量約占總量的50%。解決自身存在的不足是廣大企業應對市場，滿足客戶需求的必修課。有時候，與客戶產生了經濟糾紛，不要一味地往客戶身上推卸責任或者說怨天尤人，而要客觀地去分析，公正地去查找原因，是自己的不足就要勇于承擔責任，嚴于要求自己去改進;

2、客戶的經濟拮據所致。這一點也是比較重要的原因，大概能占總量的30%~40%左右，對于這一類情況所造成的呆賬，應理智地處理，不要將問題激化，只要客戶不是出于私心、不是出于賴賬的心理，都應該適當地放寬客戶的還款期限。很多時候，客戶也不想讓此類問題產生，也不想拖欠別人的款項，只是迫于現實而實屬無奈而已; 其它一些不常見的情況也不排除其導致問題發生的可能性，但那都是屬于特殊的，不在此分析之列。

二、 呆賬貸款是指下列情況的貸款：

1、借款人和擔保人被依法宣告破產，進行清償后，未能還清的貸款;

2、借款人死亡或者依照《中華人民共和國民法通則》的規定，宣告失蹤或死亡，以其財產或遺產清償后，未能還清的貸款;

3、借款人遭到重大自然災害或意外事故，損失巨大且不能獲得補償，確實無力償還的部分或全部貸款，或者以保險清償后，未能還清的貸款。

4、貸款人依法處置貸款抵押物、質押物所得價款不足補償抵押、質押貸款的部分。

5、貸款本金逾期兩年，貸款人向法院申請訴訟，經法院裁判后仍不能收回的貸款。

6、對不符合前款規定的條件，但經有關部門認定，借款人或擔保人事實上已經破產、被撤消、解散在三年以上，進行清償后，仍未能還清的貸款。

7、借款人觸犯刑律，依法受到制裁，處理的財產不足歸還所欠貸款，又無另外債務承擔者，確認無法收回的貸款。

8、其他經國家稅務總局批準核銷的貸款。

抵押擔保的貸款成為呆帳的，擔保人需要降低自己的經濟損失，一般可以通過訴訟的方式來解決。如果是對方有能力償還而拒不償還的，則需要申請強制，迫使對方償還貸款，如果對方沒有經濟實力還貸的，則可以通過一般協商，要求對方只還本金，否則可以訴訟侵權，追究相關法律責任。

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