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國(guó)家銀行為了在經(jīng)營(yíng)中減少損失、降低風(fēng)險(xiǎn)，在發(fā)放貸款的過(guò)程中，會(huì)要求借款人或第三人提供抵押擔(dān)保作為借款的前提條件。那么在現(xiàn)實(shí)生活中，借款合同抵押擔(dān)保中可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些呢?接下來(lái)，小編就會(huì)大家解答這一問(wèn)題。

一、可以抵押的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型

第三十四條規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。”

第三十六條規(guī)定：“以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。”

二、不得抵押的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型

第三十七條規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

1、土地所有權(quán);

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但本法第三十四條第(五)項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外;

3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。”

以上就是小編根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的法律知識(shí)，整理的關(guān)于借款合同抵押擔(dān)保中可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些和不得抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些的內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友。一般來(lái)說(shuō)，只要是國(guó)家或者集體所有的財(cái)產(chǎn)以及受到法律查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)不可以抵押外，其余的財(cái)產(chǎn)都是可以抵押的。如果您還有其它問(wèn)題需要解答，更多相關(guān)問(wèn)題您可以咨詢律霸吉林律師。

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