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在申請(qǐng)貸款等時(shí)候經(jīng)常需要提供擔(dān)保，那么擔(dān)保人就需要提供抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函。抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函的效力是否被法律認(rèn)可關(guān)系到債權(quán)人以及債務(wù)擔(dān)保人的合法利益，下面小編就為大家總結(jié)一下抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函的注意事項(xiàng)。

一、抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函

借款人XXXX，是我公司產(chǎn)品經(jīng)銷商，與我公司已建立合作年限為X年。該公司近兩年度在我司產(chǎn)品采購金額分別為X萬元、X萬元，本年度采購計(jì)劃量為X噸，采購額為X萬元。

因XXXX需要，特推薦此客戶加入貴行“XXXX”融資平臺(tái)，向貴行申請(qǐng)授信額度人民幣 萬元。我司同意按照中國XX銀行“XXXX”操作規(guī)程及相關(guān)協(xié)議約定，對(duì)在授信額度內(nèi)(含授信額度)發(fā)生的借款本息及相關(guān)費(fèi)用，履行連帶擔(dān)保責(zé)任。

本擔(dān)保推薦函自出具之日起有效期X月。

自本推薦函出具之日起，我公司于XXXX年XX月XX日對(duì)為該客戶出具的擔(dān)保推薦函自動(dòng)失效。

二、使用貸款擔(dān)保承諾函的法律依據(jù)

關(guān)于貸款擔(dān)保承諾函的使用問題，從全省乃至全國的情況來看，一般都是格式化的保證合同，而使用承諾函的銀行機(jī)構(gòu)很少，在山東省的農(nóng)村信用社系統(tǒng)也就是我市的幾個(gè)聯(lián)社推廣應(yīng)用。所以在法院的借款擔(dān)保合同糾紛案件中也就很難找到類似的判例。究其原因，大概有以下幾點(diǎn)：

企業(yè)保證貸款有了擔(dān)保企業(yè)，無須再另外追加自然人擔(dān)保;既然上級(jí)主管部門為下屬單位設(shè)計(jì)了專門的保證合同樣本，所以也就沒有必要畫蛇添足，另起爐灶，再添一個(gè)承諾函;民營企業(yè)法人代表或是股東鉆公司承擔(dān)有限責(zé)任的空子，公私不分，賬目不清，惡意逃廢銀行債務(wù)的問題尚未引起銀行機(jī)構(gòu)的高度重視;企業(yè)貸款額度大，自然人沒有如此高額的代為清償債務(wù)能力;為企業(yè)貸款擔(dān)保，一般都持特別謹(jǐn)慎態(tài)度，另外追加自然人為擔(dān)保人，辦貸難度較大，不利于新形勢下的貸款營銷工作;大多銀行機(jī)構(gòu)側(cè)重于規(guī)范辦理現(xiàn)有擔(dān)保手續(xù)，側(cè)重于內(nèi)部責(zé)任追究，而不去采取另外追加自然人擔(dān)保的外部控制辦法;即使法院判決承諾人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但是真正執(zhí)行起來，也是作為承諾的自然人代為清償貸款債務(wù)的情況較少。

抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函所要注意的事項(xiàng)如上所述，在寫抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函一定要注意是否符合法律規(guī)定的格式，如果不按照規(guī)定來書寫的話可能會(huì)使抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函不具備相應(yīng)的法律效力，那么當(dāng)權(quán)益受到侵害的時(shí)候就很難使用抵押權(quán)人擔(dān)保承諾函來維護(hù)自己的合法利益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸泰州律師。

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