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眾所周知，抵押合同是抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，簽訂的擔保性質的合同。財務既可以是不動產，也可以是動產，當債務人不能償還債務時，抵押權人有權處分抵押物所得價款優先受償。可是擔保抵押協議書怎么寫才規范呢?下面就有小編來給大家一篇范文。

　　抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。

　　抵押擔保合同

　　編號： 農信(2010)抵字第 號

　　抵押人：陳XX 身份證號/企業法人注冊號：

　　法定代表人(負責人)：職務：

　　住所： 郵政編碼：

　　電話： 傳真：

　　抵押權人：

　　住所： 郵政編碼：

　　電話： 傳真：

　　抵押人應張XX (以下簡稱“債務人”)的要求，為確保抵押權人與債務人簽訂的編號為 8888888881 號 的《 借款合同 》(以下簡稱“主合同”)的履行，抵押人基于對主合同項下債務人之行為和義務的全面的、慎重的了解以及對擔保法律后果的準確認識，自愿為債務人履行主合同項下的債務向抵押權人提供抵押擔保。抵押權人已向抵押人充分解釋了本合同的條款，且抵押人已審閱了主合同的條款和內容。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規和規章，雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條被擔保債權的種類、數額

　　1、本合同項下被擔保債權為抵押權人在主合同項下所享有的全部債權。

　　2、主合同項下的債權本金合計總額為：人民幣(大寫)伍拾萬 元整，(小寫)500000.00 元。債務履行期限從2010年 1 月 31 日起至2012年 1 月 30 日止。債權本金的實際金額和債務履行期限以主合同及其相關債權憑據所記載的為準。

　　第二條抵押擔保范圍

　　1、本合同抵押擔保的范圍為：主合同項下債務人應承擔的全部債務，包括3 但不限于全部本金、利息(包括正常利息、逾期利息、復利和罰息等)、違約金、損害賠償金和抵押權人為實現債權而發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

　　2、抵押權的效力及于抵押物的主物、從物、主權利、從權利、附合物、加工物和孳息等。

　　3、本合同項下的抵押不受抵押權人持有債務人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔保的影響，即無論抵押權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證、保證金、履約保險等)，抵押權人均有權直接要求抵押人以抵押物在其擔保范圍內承擔擔保責任，且承擔擔保責任不分先后順序。

　　第三條 抵押物

　　1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財產作為抵押物，該抵押物清單為本合同組成部分。

　　2、抵押物價值(購買價/評估價)為人民幣1023000.00 元。抵押物的最終價值以抵押實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第四條 抵押人承諾和保證

　　1、抵押人是在中華人民共和國正式成立并合法、有效存續的企業法人或組織(或是具有完全民事權利能力和完全民事行為能力的自然人)。抵押人擁有合法、充分和絕對的權利簽署及履行本合同，其簽署及履行本合同所需的全部授權程序(包括內部授權)已經完成。抵押人已獲得有關本合同及相關文件之訂立、有效、履行和執行等所必要的所有授權、同意、批準或許可，并且該等授權、同意、批準或許可是完全合法有效的。作為代表抵押人簽署本合同及相關文件的簽字人，是抵押人的有效授權代表，且已獲得抵押人合法、充分的授權。

　　2、抵押人保證抵押物產權清晰，不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、已出租等情況(如抵押物已出租的，則須已取得承租人向抵押權人出具的確認承租人放棄其租賃關系對抗本合同項下抵押權之權利的書面確認書或經抵押權人認可的其他形式之確認文件)，且抵押人依法對抵押物擁有充分、合法、有效的所有權或處分權，并有絕對的權利依本合同約定對抵押物設臵抵押擔保物權。

　　3、抵押物來源合法，依法可以流通或轉讓。

　　4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

　　以上就是小編為大家準備的范文。大家在日后需要簽寫擔保抵押協議書時可以按照此范本，注意其中細節的問題，價值高的物品應先請有關部門做好估價，防止對方鉆漏洞以損害自身的合法權益，為自己日后的工作生活產生不良的影響。如果對于此問題還有別的疑問，可咨詢律霸的相關律師。

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