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反擔(dān)保最為交易中非常常見的方法早已經(jīng)為大眾所熟知，但是不管是擔(dān)保還是反擔(dān)保都是需要抵押質(zhì)權(quán)人的，那么，反擔(dān)保抵押權(quán)人是誰(shuí)呢?為此，律霸的小編為大家查詢了有關(guān)反擔(dān)保的相關(guān)的資料，整理出下文，下面為大家介紹一下。

一、反擔(dān)保抵押權(quán)人是誰(shuí)

1、還是擔(dān)保提起人，反擔(dān)保抵押權(quán)人，有權(quán)再次要求債務(wù)人提供反擔(dān)保措施。

2、反擔(dān)保合同又可稱為求償擔(dān)保,償還約定書或者反保證書，是指為債務(wù)人擔(dān)保的第三人，為了保證其追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，而與債務(wù)人簽訂的擔(dān)保合同。如銀行對(duì)借款人發(fā)放保證貸款時(shí)，保證人因要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，故要求借款人為自己再提供擔(dān)保。是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。我國(guó)《擔(dān)保法》第4條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法擔(dān)保的規(guī)定。”

二、什么是反擔(dān)保?

說(shuō)直接點(diǎn)就是指?jìng)鶆?wù)人或第三人向擔(dān)保人做出保證或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時(shí)，向擔(dān)保人作出清償。

(一)反擔(dān)保人需要提交哪些材料?

1、反擔(dān)保人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件;

2、反擔(dān)保人結(jié)(離)婚證明或未婚證明原件及復(fù)印件;

3、反擔(dān)保人夫妻雙方收入證明原件及復(fù)印件及反擔(dān)保承諾書

三、反擔(dān)保的操作方式有哪些?

1、房產(chǎn)抵押反擔(dān)保;

2、國(guó)有土地使用權(quán)抵押反擔(dān)保;

3、機(jī)器設(shè)備抵押反擔(dān)保;

4、自然人保證反擔(dān)保;

5、股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保;

6、存單質(zhì)押反擔(dān)保;

7、存貨質(zhì)押及倉(cāng)單質(zhì)押反擔(dān)保;

8、專利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保;

9、商標(biāo)權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保;

10、企業(yè)保證反擔(dān)保;

11、出口退稅款賬戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保;

12、應(yīng)收賬款賬戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保;

13、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)收費(fèi)賬戶監(jiān)管及質(zhì)押反擔(dān)保;

14、林權(quán)抵押反擔(dān)保;

15、股權(quán)零價(jià)格轉(zhuǎn)讓/回購(gòu)反擔(dān)保。

四、反擔(dān)保具備的要件

1、第三人先向債權(quán)人提供了擔(dān)保，才能有權(quán)要求債務(wù)人提供反擔(dān)保;

2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人向第三人提供擔(dān)保;

3、只有在第三人為債務(wù)人提供保證、抵押或質(zhì)押擔(dān)保時(shí)，才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保;

4、須符合法定形式，即反擔(dān)保應(yīng)采用書面形式，依法需辦理登記或移交占有的，應(yīng)辦理登記或轉(zhuǎn)交占有手續(xù)。

5、擔(dān)保適用的原則、方法、標(biāo)的物、擔(dān)保物種類適用于反擔(dān)保。但反擔(dān)保的擔(dān)保方式只有保證、抵押、質(zhì)押。

6、反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的一種措施，其本質(zhì)和擔(dān)保并無(wú)差別。

五、反擔(dān)保的作用

擔(dān)保中心作為保證人，要求借款人提供相應(yīng)的反擔(dān)保，其目的是為確保擔(dān)保債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保中心通過對(duì)抵押物的權(quán)利主張,保證擔(dān)保中心資金的安全,從而保證更廣大貸款購(gòu)房人的擔(dān)保需求。如果沒有反擔(dān)保，擔(dān)保中心就無(wú)法對(duì)抵押物主張權(quán)利，擔(dān)保中心認(rèn)可的反擔(dān)保抵押物的范圍：反擔(dān)保抵押物可以是本次貸款所購(gòu)住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。反擔(dān)保時(shí)，擔(dān)保中心要求借款人申請(qǐng)貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請(qǐng)貸款所需購(gòu)買的房屋。

在關(guān)于反擔(dān)保抵押權(quán)人是誰(shuí)問題中，需要得知的是，反擔(dān)保中的抵押權(quán)人還是擔(dān)保提起人，且反擔(dān)保抵押權(quán)人是有權(quán)利向債務(wù)人提供反擔(dān)保的措施的。而且，在反擔(dān)保中，需要注意的是，一旦反擔(dān)保抵押權(quán)人向借款人提供反擔(dān)保后，借款人一定要遵守?fù)?dān)保法中的規(guī)定，按時(shí)還款。

辦理無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款的條件是什么

抵押質(zhì)押和擔(dān)保之間是什么關(guān)系?

擔(dān)保抵押需要注意什么問題