在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋定金糾紛的處理原則是什么
房屋定金糾紛的處理原則是什么
房屋定金糾紛的處理原則主要有以下三種；
1、定金罰則的適用規則。我國合同法第115條：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。”
2、實際交付定金數額多于或者少于約定數額處理規則。定金合同簽訂后，如果應當交付定金的一方實際交付的定金數額多于或者少于約定的數額，根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第119條規定視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。擔保法規定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以當然不能強制支付。但定金合同作為買賣合同的從合同，交付定金又是主合同項下的義務。
3、遲延履行或者其他違約行為處罰規則。最高人民法院通過《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第120條規定“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。但法律另有規定或者當事人另有約定的除外”。因此，實踐中如果當事人一方延遲履行合同的，應當按照延遲履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。
看過了上面小編為大家整合的內容，相信你一定對房屋定金糾紛的處理原則是什么，有了更多的了解。如果您需要法律援助，或者有其他的法律需求，您都可以直接在律霸網進行法律咨詢，這里有專業的律師將為您提供解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在中國被判了無期徒刑,真的會被關到死嗎
2020-12-14違法強拆后向哪個部門投訴
2021-01-25合同到期不履行要打官司多長時間有效
2021-02-13交通事故理賠流程
2020-12-22信用卡多久不還上征信
2021-01-25侵權行為會影響企業征信嗎
2020-11-25哪些情況下要約不生效
2021-02-03無權代理合同的撤銷權
2021-02-17玻璃窗意外掉落砸死男童,誰來負責
2021-01-20房主有權采取強制手段收回出租的私房嗎？
2021-02-11試用期合同范本
2020-12-09勞務外包的好處有哪些
2021-01-06關于勞動爭議調解仲裁法的適用范圍
2020-12-20人壽保險理賠程序有哪些
2020-12-01旅游保險法有哪些相關規定
2020-11-30保險合同中的默示保證是什么意思
2021-03-05試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22如何防范保險糾紛
2021-02-2020天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16船舶沉沒保險人拒付是否合法
2020-12-16