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寧波
疫情防控期間房屋暫時無法使用的承租人能否要求延長租期
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-24
·
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承租人租賃房屋的目的是使用房屋，因疫情防控需要致使承租人在短時間內(nèi)無法正常使用房屋，雖租賃合同目的無法實現(xiàn)，但因系不可歸責(zé)于承租人、出租人的原因所致，雙方可以協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決的，雙方可視具體情況適當(dāng)延長租期、減免租金，合理分擔(dān)因疫情防控導(dǎo)致的不利后果，承租人以此要求解除合同的一般不應(yīng)予以支持。
法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國合同法》第五條：公平原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
（2）《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。
法律依據(jù)：（1）《中華人民共和國合同法》第五條：公平原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。
（2）《合同法》第一百一十七條規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。
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