單獨(dú)針對(duì)違約金能否設(shè)計(jì)抵押擔(dān)保

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-14 · 451人看過

一、單獨(dú)針對(duì)違約金能否設(shè)計(jì)抵押擔(dān)保(《擔(dān)保法》有效期限截止:2020年12月31日)

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等,所以可以單獨(dú)對(duì)違約金設(shè)立抵押擔(dān)保的。

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》

第四十六條 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。

第四十七條 債務(wù)履行期屆滿,債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的,抵押權(quán)的效力不及于該孳息。

前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

二、雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否有效

因?yàn)楹贤际亲灾鞔_定的,所以,有些人在簽抵押擔(dān)保合同的時(shí)候,就兩個(gè)人決定好抵押擔(dān)保期間。其實(shí),所謂的普通合同也不是完全自主約定的,還是要在一定法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)約定。而抵押擔(dān)保合同也一樣,不能違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

另外,除了遵守一般簽訂合同的規(guī)則,雙方也自行約定抵押擔(dān)保期間,要是自行約定的就是無效的。因?yàn)榈盅簷?quán)屬于擔(dān)保物權(quán)的一種,所以應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循物權(quán)法定的原則。物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類及其內(nèi)容等均由法律明確規(guī)定,當(dāng)事人不能任意創(chuàng)設(shè)新物權(quán)或變更物權(quán)的法定內(nèi)容。若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。

根據(jù)物權(quán)法定原則,除了不能自行約定抵押擔(dān)保期間,還不能約定以下的內(nèi)容:

1、物權(quán)的種類

當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定,法律只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系。例如,設(shè)定不移轉(zhuǎn)占有的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán);約定租賃權(quán)為用益性質(zhì)的他物權(quán)等,因?yàn)槿狈Ψ梢罁?jù),違反了物權(quán)種類法定的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

2、物權(quán)的內(nèi)容

當(dāng)事人不得逾越法律規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容的界限,改變法律明文規(guī)定的物權(quán)內(nèi)容,如約定永久性地限制所有人對(duì)其所有物的處分權(quán),亦即取消所有權(quán)中的處分權(quán)能。

3、物權(quán)的效力

物權(quán)的效力是指法律賦予物權(quán)的強(qiáng)制性作用力,是合法行為發(fā)生物權(quán)法上效果的保障力。物權(quán)具有的排他、優(yōu)先及追及效力,都應(yīng)當(dāng)由法律明確規(guī)定,不容當(dāng)事人通過協(xié)議隨意改變。例如,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償,如果當(dāng)事人通過協(xié)議設(shè)定不具有優(yōu)先受償性的抵押權(quán),這種約定就會(huì)被認(rèn)定為無效。

4、物權(quán)的公示方式

動(dòng)產(chǎn)公示以交付(占有)為原則,以登記為例外;不動(dòng)產(chǎn)均以登記為公示方法。法律對(duì)物權(quán)變動(dòng)時(shí)的公示方式均有明確規(guī)定,非以法定方式予以公示,物權(quán)的變動(dòng)或者無效,或者不得對(duì)抗第三人,當(dāng)事人不得協(xié)商不經(jīng)公示的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百條?設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款:

(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;

(四)擔(dān)保的范圍。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等,所以可以單獨(dú)對(duì)違約金設(shè)立抵押擔(dān)保的。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王慶軍

王慶軍

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14105201110166020

河南上合律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢

王慶軍

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: www.噜噜噜| 黑人巨大人精品欧美三区| 免费在线观看a视频| 太深了灬太大了灬舒服| 毛茸茸性XXXX毛茸茸毛茸茸| 2018中文字幕在线观看| 一本到视频在线| 亚洲欧美另类综合| 国产在线98福利播放视频免费| 日本一区二区三区四区公司| 精品400部自拍视频在线播放| 性xxxx黑人与亚洲| 两个丫头稚嫩紧窄小说| 亚洲欧美日韩一区二区三区在线| 国产精品成人免费福利| 好吊色永久免费视频大全| 精品久久无码中文字幕| 色综合久久中文字幕无码| 东北女大战28公分黑人| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 国产成人影院在线观看| 奇米影视7777久久精品| 成人无遮挡裸免费视频在线观看| 狼色精品人妻在线视频| 疯狂三人交性欧美| 贵妇的变态yin乱| 2021日本三级理论影院| 两个漂亮女百合啪啪水声| 中文字幕在线电影观看| 人妻少妇边接电话边娇喘| 国产亚洲一路线二路线高质量| 国产成人麻豆亚洲综合无码精品| 外国毛片在线观看| 拨牐拨牐x8免费| 性xxxxbbbb| 我要看a级毛片| 日韩av第一页在线播放| 日本免费一二区在线电影| 欧美11一12周岁a在线观看| 添bbb免费观看高清视频| 精品国产高清自在线一区二区三区|