一、對擔保物權申請異議書

異議書

異議人(被申請人/利害關系人)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(寫明工作單位和職務或者職業)，住……。聯系方式：……。

法定代理人/指定代理人：×××，……。

委托訴訟代理人：×××，……。

(以上寫明異議人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱等基本信息)

請求事項：

裁定駁回×××對……(寫明擔保財產的名稱、性質、數量、數額、所在地等)實現擔保物權的申請。

事實和理由：

……(寫明異議人主張的事實和理由)。

此致

××××人民法院

異議人(簽名或者蓋章)

××××年××月××日

【說明】

1.本樣式根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百六十八條第二款制定，供申請實現擔保物權的被申請人有異議的，在收到人民法院通知后的五日內向人民法院提出異議用。

2.異議人是法人或者其他組織的，寫明名稱住所。另起一行寫明法定代表人、主要負責人及其姓名、職務、聯系方式。

3.人民法院受理申請后，應當在五日內向被申請人送達申請書副本、異議權利告知書等文書。被申請人有異議的，應當在收到人民法院通知后的五日內向人民法院提出，同時說明理由并提供相應的證據材料。

二、擔保物權實現方式

1、關于實現擔保物權非訴方式在實體法上的體現

我國關于實現擔保物權非訴方式在實體法上最重要的體現是在《物權法》之中，根據《物權法》第195條的規定：“債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格”，擔保物權人通過非訴的方式實現擔保物權有了實體法上的直接依據。

2、關于實現擔保物權非訴方式在程序法上的體現

雖然我國《物權法》對于擔保物權人通過非訴方式實現擔保物權早有規定，但因為缺乏程序法上的配套規定，在司法實踐中卻很難實現。而2012年修正后的《民事訴訟法》在第十五章“特別程序”中單獨增設“實現擔保物權案件”一節，為擔保物權人通過非訴方式實現擔保物權提供了程序法上的支持。

根據新的《民事訴訟法》第196條的規定：“申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出”以及第197條的規定：“人民法院受理申請后，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟”，擔保物權人通過非訴的方式實現擔保物權有了程序法上的直接依據。

至此，我們建立了一條完整的通過非訴方式實現擔保物權的制度，程序法和實體法做到了有效銜接。

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