擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

一般來說，債務(wù)人對于自己負(fù)擔(dān)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)以其全部財(cái)產(chǎn)負(fù)履行義務(wù)，也即債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)為其債務(wù)的總擔(dān)保。在債務(wù)不履行時(shí)，債權(quán)人得請求人民法院依法定程序變賣債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以其價(jià)金清償債權(quán)。債權(quán)不具有排他性，因而對于同一債務(wù)人，不妨有同一內(nèi)容或者不同內(nèi)容的數(shù)個(gè)債權(quán)存在。對于同一債務(wù)人，可能發(fā)生負(fù)債超過其財(cái)產(chǎn)總額的情況，而一切債權(quán)都處于平等地位，期間并不發(fā)生順位(次序)的問題。同一債務(wù)人的數(shù)個(gè)債權(quán)人，對債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)都平等享有債權(quán)，如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償總債權(quán)時(shí)，就要依各債權(quán)人的債權(quán)額比例分配，債權(quán)人的債權(quán)就會(huì)得不到完全清償，這是一方面。另一方面，債權(quán)也不具有追及性，在債務(wù)人讓與財(cái)產(chǎn)于他人時(shí)，該部分財(cái)產(chǎn)即失去擔(dān)保的性質(zhì)，因而不能發(fā)生債務(wù)人以讓與財(cái)產(chǎn)的行為而致?lián)p害于債權(quán)人的結(jié)果。可見，即使債務(wù)人現(xiàn)時(shí)有充分的財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)債務(wù)，但債務(wù)人可隨時(shí)增加債務(wù)額，又可隨時(shí)讓與財(cái)產(chǎn)于他人，債權(quán)人仍有債權(quán)得不到清償?shù)奈ｋU(xiǎn)。債權(quán)人為避免這種危險(xiǎn)，乃依靠特別擔(dān)保方法保障債券。這種特別擔(dān)保方法有人的擔(dān)保、物上擔(dān)保、金錢擔(dān)保三種。人的擔(dān)保就是保證、金錢擔(dān)保指的就是定金。物上擔(dān)保，即以債務(wù)人或者第三人的特定的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)供履行債務(wù)的擔(dān)保，不論債務(wù)人是否負(fù)擔(dān)其他債務(wù)，也不論債務(wù)人是否將此擔(dān)保讓與他人，債權(quán)人對此擔(dān)保物得優(yōu)先直接行使權(quán)利，以之供債權(quán)清償。這即是擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)

抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財(cái)產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人，如有不足仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。但對不能強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押權(quán)。

質(zhì)權(quán)

質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交給債權(quán)人作為擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的事由時(shí)，債權(quán)人可就該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，以動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)，以財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)。

留置權(quán)

留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利。

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