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在一些數額較大的借款中,借款人和出借人一般都會簽訂借款合同。不過,借款合同是否完全合法有效,還要經過仔細認定。具體來說,借款合同的效力該如何認定呢?如果借款主體是企業,但是所簽訂的企業借款合同無效怎么辦呢?對于這些問題的具體內容,律霸小編整理了相關資料,馬上就在下文中為你做詳細解答。
一、借款合同的效力該如何認定
借款合同的效力直接關系到借貸關系是否受到人民法院的保護。因此在審理借款合同糾紛時,應該認真審查借款合同的效力。
1、進行非法活動的借款合同無效。《關于人民法院審理借貨案件的若干意見》(以下簡稱《借貸意見》第11條規定“出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的,其借貸關系不予保護。”
2、欺詐、脅迫損害國家利益的合同無效。《合同法》第五十二條(一)規定“一方以欺許、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益”的合同無效。
3、企業之間的借貸合同無效。《合同法》之所以在規定兩大類借款合同糾紛中沒有將企業間的借貸納入,其主要原因是該種借貨關系不受法律保護,不是我國法律所認可的合法合同。因為任何國家都有自己特有的經濟秩序和金融秩序。只有金融機構有權經營借貸業務,如果任何企業都可以經營金融業務從事借貸我國的金融秩序就亂了,那就不需要金融機構的存在了。借款人未按判決確定的期限歸還本金的,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規定加倍支付遲延履行期間的利息。”
4、不具備借貸主體資格的金融機構從事借貸業務的借款合同無效。在金融機構內部也有明確的分工,可以從事借貸業務的是其中的一部分機構。其他內設機構和下屬部門只有一些行政事務或吸收存款的業務,絕對沒有對外進行借貸的業務。這些部門如果因為手中掌握一些資金,為了得到利息,而進行借貸,其簽訂的合同也是無效的。
二、企業借款合同無效怎么辦
1、企業借款合同無效的認定應以《合同法》的規定為準。在企業貸款合同無效的認定中,企業向銀行貸款從事違法經營的,應當根據《合同法》的規定的違反法律、行政法規的情形認定。
2、企業借款合同無效認定中的法律適用問題。合同無效的認定依據主要有中國人民銀行的出臺《貸款通則》,全國人大及其常委會制定的《合同法》、《民法通則》、《商業銀行法》,后者與前者的關系屬于上位法與下位法,一般法與特殊法的關系,下位法與上位法的規定不得沖突,違反上位法的規定無效,在上位法無明確規定的情形下應適用下位法的規定。
3、借款合同被認定無效后,借款的返還問題。由于違約責任的成立以合同的有效成立為前提,合同無效后,雙方關于違約金和利息的規定由于主合同的無效而不發生應有的效力,但是借款方應當基于不當得利返還出借方的借款本金。
4、合同無效后有過錯方的締約過失責任。一方為了締約而付出的必要費用應由有過錯一方予以補償。
在與他人簽訂借款合同時,您要注意合同的內容要仔細約定,借款對象要仔細審查,以避免借款合同無效的情況出現。在簽訂借款合同時,如果您對某些方面的內容存在疑問,為了避免陷入合同陷阱或者是避免合同會無效,建議您及時咨詢一下債權債務方面的專家律師的意見,以科學地簽訂借款合同。
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