一、意向合同與正式合同的區(qū)別是什么?

意向協(xié)議書與正式合同的區(qū)別：

1、性質(zhì)不同

意向書是表示締結(jié)協(xié)議的意向，并經(jīng)另一方同意的文書，這種只是在表明一種意向，正式合同是帶有“合同”字樣，對雙方都有約束性一種文書。

2、法律責(zé)任不同

意向協(xié)議是不具備法律效應(yīng)的，而正式合同是帶有法律效應(yīng)的。

3、特點不同

意向協(xié)議書在協(xié)商過程中可以更改，而正式合同是不能更改的。

二、意向性合同具有法律效力嗎

看意向性合同里的具體內(nèi)容。在司法實踐中，意向合同很少產(chǎn)生民事 糾紛，原因在于意向合同一般無對等的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即便發(fā)生訴訟糾紛，較難查找適當(dāng)?shù)姆梢罁?jù)規(guī)范與處理。

意向書作為約定訂立合同的合同，在預(yù)約中已經(jīng)約定了合同的主要或全部 內(nèi)容，并附約在未來特定時間訂立正式合同。既然意向書具備了合同的要件，包含當(dāng)事人的合同義務(wù)，自然具有法律約束力。

三、合同包括哪些內(nèi)容

合同的內(nèi)容，即合同的當(dāng)事人訂立合同的各項具體意思表示，具體體現(xiàn)為合同的各項條款，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般應(yīng)包括以下條款：

(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(二)標的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。”

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照前述規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

①質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

②價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。

③履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

④履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準備時間。

⑤履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

⑥履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。

一意向合同必須是要在對方明確表示有簽署意向的，此時該合同才會具有司法效力。但是正式合同一經(jīng)簽署，就會生效。但是此兩類合同，都必須要是雙方并沒有被脅迫、欺騙等情形下自愿簽署的，否則即使該合同已經(jīng)簽了，也會不具備司法效力。

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