一、合同違約賠償雙倍定金怎么寫?
需要如何寫以雙方協(xié)商的為最終條款,雙部定金是可以適用于在合同的條款中。
我國《合同法》第一百一十六條“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或定金條款”。根據(jù)該條規(guī)定,違約金條款和定金條款是不能同時適用的,當事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當收受定金的一方違約時,非違約方選擇違約金責(zé)任后,并不影響其要求對方返還定金的權(quán)利。因為違約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,而定金作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人履行債務(wù)后,應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。
在收受定金的一方違約時,定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時履行合同義務(wù)的功能,這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有,因而理應(yīng)返還。所以可以要求退回定金,同時支付違約金。但是要求對方雙倍返還定金,這需要看具體的情況。
二、合同法違約金的上限是多少?
1、合同法解釋(二)規(guī)定:約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%,也就是說,違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。
2、合同法第114條規(guī)定:違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。
3、最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定:以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。
4、擔(dān)保法干問題的解釋第121條規(guī)定:當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額20%的,超過的部分,法院不予支持。
綜合上面所說的,合同違約就代表著一方違反了雙方的約定,如果要寫雙倍定金的賠償同樣需要由雙方來進行協(xié)商處理,對于是屬于收定金的一方而違約的時候,作為另一方即可以要求違約金也可以要求對方返還定金,所以,不同的情況就會作不同的處理。
合同違約金條款的效力規(guī)則是什么
合同違約后訴訟時效中止嗎?
倉儲合同違約責(zé)任承擔(dān)方式有哪些?
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簡介:
吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師,中華律師協(xié)會會員,杭州市律師協(xié)會會員。擁有法律實務(wù)和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,培養(yǎng)了認真嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),能夠準確把握客戶需求,系統(tǒng)識別法律風(fēng)險,靈活設(shè)計交易模式,合理控制法律風(fēng)險,辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當事人利益最大化。扎實的理論功底、求實的工作作風(fēng),周到的服務(wù)意識,贏得了當事人的信任與肯定。
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