一、合同期滿自行終止的規(guī)定是什么?

合同期滿自行終止的規(guī)定是合同法規(guī)定合同到期之后就自然的終止，合同當(dāng)中所規(guī)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不會對當(dāng)事人再造成限制。合同當(dāng)事人一方無法履行合同義務(wù)，且經(jīng)雙方協(xié)商后解除合同;協(xié)商不能達(dá)到雙方目的的，通過法院進(jìn)行判決，根據(jù)實際情況法院判決合同終止的;

合同一方自然人死亡，且財產(chǎn)繼承者不愿繼續(xù)履行合同的;

其他不可抗因素導(dǎo)致合同內(nèi)容無法實行的;

有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務(wù)相互抵銷;

(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

(五)債權(quán)人免除債務(wù);

(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

二、如何解除買賣合同?

解除合同，可以通過以下兩種途徑：

(一)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。

(二)具備法定解除合同的條件。

具備以下條件，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎荆涂梢越獬贤?/p>

1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就;

2、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的;

3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的;

4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的;

5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的;

6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。

當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當(dāng)事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通知到達(dá)對方時解除。所謂通知到達(dá)，因通知形式的不同而有所不同。

現(xiàn)實生活當(dāng)中，合同也是可以進(jìn)行自動終止的，比如說雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中所約定的期限已經(jīng)屆滿。在合同當(dāng)中所約定的期限屆滿之后就意味著合同自動的終止了，雙方達(dá)成都不需要按照合同當(dāng)中所約定的一些內(nèi)容從事行為了。

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