在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽了買賣合同毀約怎么解除
一、簽了買賣合同毀約怎么解除?
簽了買賣合同毀約需要支付了違約金以后才能解除合同，《中華人民共和國合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《中華人民共和國合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減 少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
二、買賣合同可以單方解除的情形有哪些?
根據《中華人民共和國合同法》第九十三條，“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”和第九十四條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
(五)法律規定的其他情形。
買賣合同或其他的合同，并不是說毀約以后就只能解除合同了，在解除合同之前最起碼要讓對方承擔起相應的違約責任，而且有的時候，就算是支付了違約金也賠償了損失，那也得繼續履行合同。
合同違約責任怎么寫
合同法規定違約金上限是多少
合同違約責任案件代理詞怎么寫
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
欠款律師函有法律效力嗎
2020-12-07打工不簽合同會產生哪些風險
2020-12-05離婚后孩子的探視權的規定一月幾次,探視權的規定一年幾次
2020-11-19人身侵權十級傷殘賠償
2021-02-17贍養糾紛調解技巧有哪些
2020-12-24二審可以增加解除合同的訴求嗎
2020-12-14交通事故訴訟費能否稅前扣除
2021-02-07財產保全涉及夫妻雙方嗎
2020-12-19交通事故司法鑒定標準是什么
2021-01-19合同有自動續約嗎
2020-12-17客戶不按照合同履行條款怎么辦
2020-11-30機械設備合同免責條款怎么寫
2021-03-09購房要注意的知識有哪些
2021-01-13國企可以被私企接收改制嗎
2020-12-31競業限制代簽合同的效力
2020-12-05怎么投保人壽險,投保人壽險要注意什么
2020-11-16保險合同糾紛探析
2021-01-06第三者責任保險的證明材料
2020-11-08一般保險公司多長時間可以賠付
2020-12-07保險單車架號錯了理賠怎么進行
2021-02-21