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還沒簽居間合同能毀約嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-23 · 875人看過

一、還沒簽居間合同能毀約嗎?

沒簽居間合同有口頭協(xié)議的也不能毀約，《中華人民共和國合同法》第10條

當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

也就是說，原則上口頭協(xié)議是有效的。除建設(shè)工程合同、勞動合同等14種法律規(guī)定必須采用書面合同外，當(dāng)事人都可以約定用口頭形式訂立合同。只要合同雙方都認(rèn)可所訂立的口頭協(xié)議，口頭協(xié)議是有效的。

二、合同毀約的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少?

合同違約金沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，以雙百方協(xié)定而成，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違度約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

三、哪些居間合同是無效的?

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

應(yīng)該說跟對方也沒有形成任何的口頭協(xié)議，或者在還沒有交定金之前就談不上毀約，居間合同的話主要是跟中介公司簽合同，跟中介公司之間還沒有達(dá)成任何的合作意向的情況下，還可以選擇其他的中介公司。

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