一、裝修簽完合同毀約不干需要承擔(dān)違約責(zé)任嗎？

因合同毀約而不干的肯定是需要承擔(dān)違約的責(zé)任；《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定，當(dāng)事人約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

二、裝修合同違約責(zé)任的處理是怎么樣的？

依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》解決。按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理：

1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決;

2、消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;

3、向有關(guān)行政部門(mén)申訴;

4、根據(jù)與經(jīng)營(yíng)者達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

5、向人民法院提出訴訟。

一般情況下如果提請(qǐng)了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

三、工期應(yīng)該順延的情形有哪些？

1、工程量增加

施工過(guò)程中，發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量，因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下，工期自然順延。

2、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)

若在施工過(guò)程中，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)，則因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除，即順延相應(yīng)的工期。

3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料

若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料，導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的，則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門(mén)要求停工的，則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。

① 土地征用、房屋拆遷、地上和地下的障礙清除、三通一平(通水、通電、通路、場(chǎng)地平整);

② 施工所需各種證件、批文及有關(guān)申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、等等);

③ 地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料、基準(zhǔn)點(diǎn)、線和水準(zhǔn)點(diǎn);

4、發(fā)包人未按約支付工程款

一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未按期支付工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)停工，因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過(guò)程中銜接不當(dāng)

實(shí)踐中，通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工，或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過(guò)程中，承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤，在此情形下，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。

6、工程質(zhì)量鑒定

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十五條：建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。對(duì)工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由，主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的，則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格，則工期不應(yīng)當(dāng)順延，承包人逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7、不可抗力或其他因素

承包人在施工過(guò)程中如發(fā)生不可抗力因素，或者其他不可歸責(zé)于承包人的意外事件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無(wú)法施工，工期順延。

綜合上面所說(shuō)的，裝修合同已簽訂完成那就代表著雙方已屬于訴訟的主體，如果一方有產(chǎn)生毀約的情形必定就會(huì)承擔(dān)起相應(yīng)的后果，對(duì)于受害方不管是要求繼續(xù)的履行合同還是要求賠償相應(yīng)的違約金都是屬于合法的，從而也可以得到法律的支持。

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