一、雙方約定帶條件合同能否解除?

可以解除合同，《中華人民共和國合同法》第94條第(三)項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。”第96條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第94條規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。”

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。”

二、哪些情況下合同可解除

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，在下列情形下可以解除合同：

1、合同雙方協(xié)議解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時，當(dāng)事人可以解除合同：

3、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方可以解除合同。

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人另一方可以解除合同。

5、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人另一方可以解除合同。

6、合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

在司法實(shí)踐中，對于雙方在合同中約定的解除條件的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的情況來進(jìn)行處理，不按照合同條件處理的需要支付違約金，另外我國法律上也對可以合法的解除合同的條件進(jìn)行了明確規(guī)定，避免出現(xiàn)法律適用錯誤的情況。

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