一、合同法違約賠償標準是什么?
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。
司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。
二、法律法規是如何規定的
根據合同法:
《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
《合同法》第114條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。
當雙方簽訂了合同后任何一方有做出違反合同的行為后,另一方當事人也是可以要求對方承擔相應的違約責任,按照規定違約方也是需要支付給另一方一定數量的貨幣作為賠償金,違約金不僅具有懲罰違約人的作用,同時也是可以補償無過錯一方當事人所受到的損失。
購買商品房違約金比例是多少?
房屋租賃違約時,怎么計算違約金數額?
合同中違約金約定不明該如何賠償
該內容對我有幫助 贊一個
出資未到位股權收益如何確認
2021-03-16融資涉及哪些法律問題有哪些
2021-01-05商業用地更改成居民住宅用地國家是如何規定的
2020-12-21申訴期間可以申請財產保全嗎
2020-12-11同居關系子女撫養糾紛起訴狀怎么寫
2020-11-11民事案件
2020-12-24交通事故死亡賠償協議書
2020-11-20交通肇事罪一般判幾年
2021-01-07未約定逾期還款利息的,逾期利息怎么算
2021-01-01越權代理與無權代理的區別是什么
2020-11-17什么是人身保險合同
2020-11-18投保人和被保險人的區別,如何辦理投保手續
2021-01-28貨車超重出事故保險公司理賠嗎
2020-12-20賠償案件審理需要注意哪些地方
2021-03-10保險業務規則和保險組織機構管理規定的行為有哪些
2021-02-26保險受益人是如何確定的
2021-01-18交通事故保險理賠有哪些基本程序
2021-02-24關于承包權能否繼承”的問題
2021-03-02從《城鄉規劃法》看違章建筑
2020-11-14征地拆遷補償標準
2020-12-03