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合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,也是雙方當(dāng)事人利益的保障,然而簽訂合同又有著各種要求,合同有效與否也要看合同的簽訂是否符合法律規(guī)定的要件,那么草擬合同有法律效力嗎?小編將在下文為您詳細(xì)的介紹這個(gè)問題。
草擬合同有法律效力嗎?
合同只有經(jīng)各方當(dāng)事人簽訂后才能具有法律效力,僅草擬而不簽訂則未生效力,因此只要雙方簽字草擬也是有法律效力的。
一、合同的草擬應(yīng)做如下的準(zhǔn)備
1) 明確起草合同的目的。
你首先要弄明白你即將起草的“條約”的目的是什么,是割地賠款還是雙贏共享,是城下之盟還是劃江而治。既然法律都認(rèn)為,合同是當(dāng)事人設(shè)立、變更、終結(jié)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一個(gè)文件,那么,你的這個(gè)合同是開創(chuàng)一個(gè)新的局面還是讓一個(gè)漫長(zhǎng)的談判最終塵埃落定還是是改變幾方的利益格局,你一定是要弄明白的。
2) 范本的使用。
網(wǎng)上有很多合同的范本,你的辦公室也許也有這樣的寶典,或許你會(huì)不斷的收集這些東西并視為珍寶。常規(guī)的合同的起草,比如買賣合同、租賃合同等等,稍微修改修改范本,確實(shí)可以達(dá)到滿意的效果,但大多數(shù)范本都比較簡(jiǎn)單,無法達(dá)到為客戶量身定做的目的。比如一件抵押擔(dān)保協(xié)議,反擔(dān)保條款,合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議等等屬于合同法上的無名合同,就沒有可以直接套用的范本。我的建議是,范本可以繼續(xù)用,但不能拘泥于范本,沒有范本可以參考的情況,應(yīng)該參照法律規(guī)定于客戶要求,起草合同文本,對(duì)于某些免費(fèi)的范本,請(qǐng)擦亮眼睛。
3) 合同主體問題。
一個(gè)合同至少會(huì)有兩方,即便是一個(gè)單方作出的承諾書,也有該文書指向的對(duì)象。合同的主體是否適格,關(guān)系到合同是否得到及時(shí)和全面的履行,也關(guān)系到合同出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的訴訟是否能夠勝訴。應(yīng)該提醒你注意的問題是,無民事行為能力的人或者超出經(jīng)營(yíng)范圍的機(jī)構(gòu),不能作為合同的主體;一個(gè)沒有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的分支機(jī)構(gòu)起草并簽署的合同,將導(dǎo)致合同無法履行。關(guān)于合同的主體問題,你還可以繼續(xù)參考合同法的規(guī)定。
4) 條文的設(shè)置。
各種合同法上的有名合同的條文設(shè)置相對(duì)簡(jiǎn)單些,你將要表達(dá)的意思用最精煉和最準(zhǔn)確的語詞表達(dá)就行。我建議你將合同名稱、合同主體、合同標(biāo)的、(包括數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、酬金、交付指標(biāo)和時(shí)間等等)幾方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除的方法、合同爭(zhēng)議解決方式、簽署等一一列出就行,不是說條文越多合同就越完美,合同的條款繁簡(jiǎn)取決于合同的重要性。合同不是寫小說,一個(gè)租間房子作為住房的合同沒有必要弄得像個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)合同,但一個(gè)上億元的融資合同卻不能向和朋友借1000元吃飯那么簡(jiǎn)單。
5) 合同的傾向性。
律師代表一方當(dāng)事人起草的每一個(gè)合同都會(huì)有傾向性,所有的霸王條款全部都是大大小小的律師們?cè)O(shè)計(jì)出來而被奸商們使用的。你起草合同時(shí),不可能沒有傾向性,否則老總或者老師會(huì)認(rèn)為你糊涂或者書生氣。合同的成立過程,也是幾方談判和博弈的過程,這個(gè)過程本來就不會(huì)絕對(duì)的公平,雙方的的利益只能維持平衡。比如,由于要籌措資金,通過談判,一方愿意將財(cái)產(chǎn)折價(jià)賣給一方,除非明顯價(jià)值價(jià)格失衡,你不能說它顯失公平。再比如,在合同的草擬中,你可能會(huì)加重對(duì)方的責(zé)任而讓己方的責(zé)任相對(duì)較輕。己方要承擔(dān)責(zé)任的條款,你會(huì)盡可能的少寫不寫,對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的條款,你會(huì)盡量的多些。我不介意合同起查中的傾向性,合同文本還需要幾方討價(jià)還價(jià)的,我建議的是,即便有傾向性,也不要太明顯,如果是個(gè)霸王條款,那也必須拿捏到位,不能引起極大的反彈。
6) 不要玩文字游戲和廢話連篇。
7)掌握君子協(xié)定和合同書的區(qū)別。
意向書其實(shí)就是個(gè)君子協(xié)定。常用于一個(gè)項(xiàng)目的開始,雙方為進(jìn)行一些初步的接觸和解決一些程序性的事項(xiàng)而簽署。君子協(xié)定和合同書的區(qū)別在于:
1、解決的問題不同。
2、對(duì)雙方的約束力較弱。
君子協(xié)定一般不設(shè)定違約責(zé)任條款,語氣也相對(duì)虛擬,合同書中的約定比較剛性,多用陳敘性的語氣書寫。君子協(xié)定是否得到履行取決于雙方合作的誠(chéng)意以及一些條件的構(gòu)成,合同書則必須履行。如果你要起草的文件是解決某一個(gè)程序性或者前期性的問題,你不妨將文件用意向書的語氣表述,與意向書同類的有備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等等,這些文書是合同的有效的補(bǔ)充,當(dāng)你認(rèn)為形成一個(gè)合同會(huì)阻撓當(dāng)事人更廣泛的選擇而不簽訂書面的文件又不能顯示己方的誠(chéng)意時(shí),你可以在意向書、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等等君子協(xié)定類文書中選擇。
二、有效合同應(yīng)符合以下條件
1、簽定合同或協(xié)議的當(dāng)事人需是雙方或多方,而不能是單方所為,經(jīng)過平等、自愿協(xié)商而訂立;
2、簽訂的主體是有資格的民事行為能力人(包括自然人、法人等),他們對(duì)自己的行為的內(nèi)容能夠正確認(rèn)識(shí),可自由支配自己的行為,能夠以自己的名義簽訂相關(guān)合同、協(xié)議;
3、簽定的合同、協(xié)議的內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)行性效力性法律規(guī)定(如,不得違反公序良俗,說白了就是公共道德秩序)。
4、 合同或協(xié)議內(nèi)容不損害國(guó)有、社會(huì)公共利益或第三人合法利益。
綜上所述,草擬合同有法律效力嗎?這個(gè)問題是肯定的,只要是雙方簽字的合同就有法律效力,草擬合同一旦雙方簽字就有了法律效力,一方違約就要承擔(dān)締約過失責(zé)任,因此草擬合同只要符合法律規(guī)定的合同生效的要件也是有法律效力的,也是可以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益的。如果你有具體的合同法律方面的業(yè)務(wù)可以咨詢律霸。
怎樣的合同才具有法律效力
變更合同主體的情形和變更后的效力
合同的效力有幾種類型
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于西南政法大學(xué),有三年法院的審判工作經(jīng)驗(yàn),在法院主要從事民事案件的審理,審理的案件類型有離婚糾紛,借貸糾紛,合同糾紛,撫養(yǎng)費(fèi)糾紛,合伙糾紛等民商事案件,現(xiàn)為福建閩天律師事務(wù)所當(dāng)任專職律師,辦理過的案件類型有房屋買賣合同糾紛,離婚糾紛,民間借貸糾紛,建設(shè)工程施工合同糾紛,買賣合同糾紛等民商事案件。
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