一、合同應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容

為了示范較完備的合同條款，《合同法》第12條規(guī)定了如下條款，提示締約人：

1、當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名與住所

當(dāng)事人是合同權(quán)利義務(wù)的承受者，沒(méi)有當(dāng)事人，合同權(quán)利義務(wù)就失去存在的意義，給付和受領(lǐng)給付便無(wú)從談起，因此，訂立合同須有當(dāng)事人這一條款。當(dāng)事人由其名稱(chēng)或者姓名及住所加以特定化、固定化，所以，具體合同條款的草擬必須寫(xiě)清當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。

2、標(biāo)的

標(biāo)的是合同權(quán)利義務(wù)執(zhí)行的對(duì)象。合同不規(guī)定標(biāo)的，就會(huì)失去目的，失去意義。可見(jiàn)，標(biāo)的是一切合同的主要條款。目前，多數(shù)說(shuō)認(rèn)為合同關(guān)系的標(biāo)的為給付行為，而《合同法》第12條所謂標(biāo)的，主要指標(biāo)的物，因而規(guī)定有所謂標(biāo)的的質(zhì)量、標(biāo)的的數(shù)量。所以，對(duì)于《合同法》及有關(guān)司法解釋所說(shuō)的標(biāo)的，時(shí)常需要按標(biāo)的物理解。

3、質(zhì)量與數(shù)量

標(biāo)的(物)的質(zhì)量和數(shù)量是確定合同標(biāo)的的(物)的具體條件，是這一標(biāo)的(物)區(qū)別于同類(lèi)另一標(biāo)的(物)的具體特征。標(biāo)的(物)的質(zhì)量需訂得詳細(xì)具體，如標(biāo)的(物)的技術(shù)指標(biāo)、質(zhì)量要求、規(guī)格、型號(hào)等要明確。標(biāo)的(物)的數(shù)量要確切。首先應(yīng)選擇雙方共同接受的計(jì)量單位;其次要確定雙方認(rèn)可的計(jì)量方法;再次應(yīng)允許規(guī)定合理的磅差或尾差。標(biāo)的物的數(shù)量為主要條款;標(biāo)的物的質(zhì)量若能通過(guò)有關(guān)規(guī)則及方式推定出來(lái)，則合同欠缺這樣的條款也不影響成立(《合同法解釋(二)》第1條)。

4、價(jià)款或酬金

價(jià)款是取得標(biāo)的物所應(yīng)支付的代價(jià)，酬金是獲得服務(wù)所應(yīng)支付的代價(jià)。價(jià)款，通常指標(biāo)的物本身的價(jià)款，但因商業(yè)上的大宗買(mǎi)賣(mài)一般是異地交貨，便產(chǎn)生了運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)等一系列額外費(fèi)用。它們由哪一方支付，需在價(jià)款條款中寫(xiě)明。

5、履行的期限、地點(diǎn)、方式

履行期限直接關(guān)系到合同義務(wù)完成的時(shí)間，涉及當(dāng)事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一，十分重要。履行期限可以規(guī)定為及時(shí)履行，也可以規(guī)定為定時(shí)履行，還可以規(guī)定為在一定期限內(nèi)履行。如果是分期履行，尚應(yīng)寫(xiě)明每期的準(zhǔn)確時(shí)間。

履行地點(diǎn)是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，是確定運(yùn)輸費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承受的依據(jù)，有時(shí)是確定標(biāo)的物所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移、何時(shí)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，還是確定訴訟管轄的依據(jù)之一，對(duì)于涉外合同糾紛，它是確定法律適用的一項(xiàng)依據(jù)，十分重要。

履行方式，例如是一次交付還是分期分批交付，是交付實(shí)物還是交付標(biāo)的物的所有權(quán)憑證，是鐵路運(yùn)輸還是空運(yùn)、水運(yùn)等，同樣事關(guān)人的物質(zhì)利益，合同應(yīng)寫(xiě)明，但對(duì)于大多數(shù)合同來(lái)說(shuō)，它不是主要條款。

履行的期限、地點(diǎn)、方式若能通過(guò)有關(guān)方式推定，則合同即使欠缺它們也不影響成立。

6、爭(zhēng)議解決的方法

解決爭(zhēng)議的方法，是指有關(guān)解決爭(zhēng)議運(yùn)用什么程序、適用何種法律、選擇那家檢驗(yàn)或者鑒定的機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。當(dāng)事人雙方在合同中約定的仲裁條款、選擇訴訟法院的條款、選擇檢驗(yàn)或者鑒定機(jī)構(gòu)的條款、涉外合同中的法律適用條款、協(xié)商解決爭(zhēng)議的條款等，均屬解決爭(zhēng)議的方法的條款。

合同條款依其作用可分為合同的主要條款和普通條款。

二、修改合同內(nèi)容怎么處理

合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。任何一方均不得擅自修改變更、解除合同。只有各方當(dāng)事人協(xié)商一致，才能夠修改變更合同。私自修改的合同對(duì)其他合同當(dāng)事人沒(méi)有約束力，造成對(duì)方損失的，還需要賠償對(duì)方損失。《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七十八條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。

簽訂合同必須經(jīng)過(guò)合同審查這一程序，而合同主體是否具備簽訂及履行合同的合法資格，是合同審查中的首要問(wèn)題。在簽訂合同時(shí)需注意合同相對(duì)方是否有權(quán)簽訂合同，如果相對(duì)方?jīng)]有權(quán)利簽訂此合同，那么合同可能是無(wú)效的或者是效力待定，最終使自己的權(quán)利受損。

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