国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

租賃合同期限的規(guī)定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 998人看過

一、租賃合同期限的規(guī)定是什么

《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

租賃合同訂立可以采用書面形式,也可以采用口頭形式,但是如果租賃期限6個月以上的,要采用書面形式,否則視為不定期租賃,雙方均可以隨時通知解除合同。

二、租賃期限約定不明怎么辦?

租賃期限約定不明與未約定租賃期限不同,前者是指雙方對租賃期限有約定,但仍然無法明確具體的租賃期限,而后者是指雙方對租賃期限未作約定。二者所產(chǎn)生的法律效果相同,即視為不定期租賃,任何一方均可隨時解除租賃合同。對于未約定租賃期限的,一般較容易解決,然而對租賃期限約定不明實踐中各類糾紛較多。

要解決租賃期限約定不明所產(chǎn)生的糾紛,首先要判斷哪些情況屬于租賃期限約定不明。“期限”從其定義來看是指法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的一定時間,期限由事件構(gòu)成,并以將來確定要發(fā)生的事實為內(nèi)容。構(gòu)成期限的事實,亦稱為期限。根據(jù)該定義,舉例來說,某一特定的自然人死亡這一事實可成為期限,因為,該自然人的死亡是將來確定要發(fā)生的事實。 回到本文所討論的租賃期限問題,租賃期限是指雙方當(dāng)事人約定的租賃關(guān)系終止的時間,終止時間如果能夠被確定的,則租賃期限約定明確,不會產(chǎn)生約定不明的糾紛。筆者 認(rèn)為,租賃期限是否明確的關(guān)鍵在于,雙方約定的事項是否是將來確定發(fā)生的。

在司法實踐中,筆者曾多次遇到因租賃合同約定不明而引發(fā)糾紛的案件,較常見的是雙方約定租賃期限至房屋動拆遷為止,如果房屋動拆遷是將來確定會發(fā)生的事件,那么租賃期限是確定的,如果房屋是否動拆遷是不確定的,則租賃期限約定不明確,視為不定期租賃。 約定的租賃期限終止的事件是否明確,則可能牽涉到舉證和法官自由裁量權(quán),在實踐中表現(xiàn)形式較為多樣。

在租賃關(guān)系中,往往會涉及到兩個比較重要的期限,一個是交付租賃物的期限,還有一個則是租賃關(guān)系終止后,承租人向出租人返還租賃物的期限。一般來講,租賃雙方應(yīng)該在租賃合同中明確以上兩個期限,并按照約定的期限交付或者返還租賃物。如果當(dāng)事人對于交付或者返還租賃物的期限沒有約定或約定不明確的,首先由當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充,達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,根據(jù)合同相關(guān)的條款或交易習(xí)慣確定,仍不能確定的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。



土地租賃合同期限是多久

租賃合同糾紛請律師要多少錢

辦公場地租賃合同樣本

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
聶敏翔

聶敏翔

執(zhí)業(yè)證號:

13302200510437300

浙江之星律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

聶敏翔

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
床上的激情91.| 国产亚洲成年网址在线观看| 一区二区三区波多野结衣在线观看| 成人性视频免费网站| 亚洲欧美激情一区二区| 精品少妇一区二区三区视频免付费| 国产成人精品一区二区三区四区| 亚洲蜜臀av乱码久久精品蜜桃| 欧美一区二区美女| 91亚洲大成网污www| 麻豆精品新av中文字幕| 亚洲一级电影视频| 国产精品初高中害羞小美女文| 91精品国产综合久久福利软件| 91视频免费观看| 成人自拍视频在线| 精品一区中文字幕| 久久精品国产色蜜蜜麻豆| 午夜精品一区二区三区免费视频| 国产精品另类一区| 中文字幕av一区 二区| 欧美va亚洲va| 精品国产乱码久久久久久老虎 | 欧美一区二区视频在线观看2020 | www日韩大片| 日韩一区二区三区免费观看| 欧洲精品一区二区三区在线观看| 国产91富婆露脸刺激对白| 极品少妇xxxx精品少妇| 免费在线视频一区| 麻豆一区二区三| 久久99久久99小草精品免视看| 三级一区在线视频先锋| 日韩精品成人一区二区三区| 视频一区欧美精品| 精品一区二区三区欧美| 国产成人精品在线看| 国v精品久久久网| 色吊一区二区三区| 欧美在线视频全部完| 在线一区二区三区| 日本乱人伦一区| 欧美天堂一区二区三区| 欧美剧在线免费观看网站| 久久免费精品国产久精品久久久久 | 91看片淫黄大片一级| 在线观看av一区二区| 日韩欧美高清dvd碟片| 国产亚洲福利社区一区| 亚洲综合自拍偷拍| 国产剧情一区二区| 91成人在线精品| 国产午夜精品理论片a级大结局| 一区二区欧美国产| 久久99精品久久久久婷婷| 欧美亚洲国产怡红院影院| 国产欧美精品一区aⅴ影院| 五月天丁香久久| 欧美午夜一区二区三区免费大片| 精品日韩在线一区| 久久国产婷婷国产香蕉| 欧美日韩久久不卡| 性做久久久久久| 大尺度一区二区| 久久久美女毛片| 精品亚洲欧美一区| 欧美变态tickling挠脚心| 日本在线不卡一区| 欧美变态tickle挠乳网站| 99精品欧美一区二区三区小说| 国产欧美一区二区三区沐欲| 狠狠色2019综合网| 国产午夜精品一区二区三区四区| 国产iv一区二区三区| 中文字幕一区二区视频| av在线不卡免费看| 一区二区三区在线影院| 欧美日韩黄色一区二区| 青草av.久久免费一区| 久久亚洲欧美国产精品乐播| 波多野结衣精品在线| 亚洲精品高清在线| 欧美一区在线视频| 成人福利电影精品一区二区在线观看 | 天天射综合影视| 国产欧美中文在线| 欧美日韩精品专区| 99久久综合狠狠综合久久| 亚洲综合在线视频| 国产欧美日韩不卡免费| 欧美剧情片在线观看| 99久久国产免费看| 精一区二区三区| 日韩av电影免费观看高清完整版 | 日韩精品一区二区三区swag| 一本色道久久综合亚洲精品按摩 | 99久久久久免费精品国产| 久久国产三级精品| 亚洲成人7777| 亚洲一级电影视频| 亚洲男人天堂av| 国产日韩精品一区二区三区在线| 欧美精品第1页| 欧美日韩免费在线视频| 91国偷自产一区二区开放时间 | 99麻豆久久久国产精品免费| 粉嫩一区二区三区性色av| 另类专区欧美蜜桃臀第一页| 婷婷开心激情综合| 一区二区三区加勒比av| 亚洲欧美综合色| 亚洲激情自拍视频| 亚洲影视资源网| 婷婷一区二区三区| 精品伊人久久久久7777人| 欧美aa在线视频| 国产风韵犹存在线视精品| 美洲天堂一区二卡三卡四卡视频| 日本美女一区二区三区| 激情成人综合网| 精品午夜一区二区三区在线观看| 激情国产一区二区| 成人理论电影网| 欧美电影一区二区| 国产日韩亚洲欧美综合| 一区二区三区在线观看国产| 亚洲成a天堂v人片| 国产成a人亚洲| 在线成人小视频| 曰韩精品一区二区| 国产二区国产一区在线观看 | 欧美夫妻性生活| 国产女主播一区| 天天色综合成人网| 色香蕉久久蜜桃| 国产色婷婷亚洲99精品小说| 亚洲影院久久精品| aaa欧美日韩| 一级中文字幕一区二区| 成人三级伦理片| 亚洲精品一区二区三区精华液 | 亚洲乱码中文字幕综合| 韩国av一区二区三区在线观看 | 精品国产乱码久久久久久图片 | 日本亚洲电影天堂| 在线播放国产精品二区一二区四区| 中文字幕av一区二区三区免费看| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 5858s免费视频成人| 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人 | 欧美色区777第一页| 一区av在线播放| 91精品在线观看入口| 日韩精品一二三四| 欧美日韩成人综合| 日韩高清在线一区| 欧美精品一区二区三区久久久 | 国产专区欧美精品| 国产精品久久一卡二卡| 欧美一区二区三区在线| 国产综合一区二区| 亚洲啪啪综合av一区二区三区| 色欧美片视频在线观看 | 亚洲少妇中出一区| 欧美日韩一区二区欧美激情| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 欧美mv日韩mv国产| 99久久er热在这里只有精品15 | 日韩三级伦理片妻子的秘密按摩| 免费在线一区观看| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 日韩毛片视频在线看| 精品久久久久久久一区二区蜜臀| 久久精品国产澳门| 亚洲精品国产成人久久av盗摄| 欧美一级欧美三级在线观看| 成人白浆超碰人人人人| 蜜乳av一区二区| 五月婷婷色综合| 亚洲欧美怡红院| 国产女同互慰高潮91漫画| 色菇凉天天综合网| 丰满岳乱妇一区二区三区 | 国产精品亚洲成人| 日韩高清不卡一区二区| 一区二区三区四区视频精品免费| 国产亚洲成年网址在线观看| 欧美一区二区三区免费大片| 色综合久久综合网欧美综合网 | 一本色道a无线码一区v| 成人ar影院免费观看视频| 国产精品99久久久久久似苏梦涵 | 顶级嫩模精品视频在线看| 精品一区二区三区在线观看国产| 日本不卡视频在线观看| 日韩主播视频在线| 免费在线成人网| 国产福利一区二区三区视频| 成人在线视频一区| 91久久香蕉国产日韩欧美9色|