一、自然人借貸的指示交付規定是什么?

自然人借貸的指示交付規定是指示交付是指標的物由雙方以外的第三人實際占有時，轉讓人將對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代標的物的實際交付。《物權法》第26條規定：動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。民間借貸指示交付的法律規定《合同法》《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》等，自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。

二、民間借貸的司法解釋

最高人民法院審判委員會專職委員杜萬華今日上午通報《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》(下稱《規定》)的有關情況。該司法解釋要點如下：

(一)關于民間借貸的界定。解釋第一條第一款開宗明義“本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資金融通的行為。” 這個界定體現出了民間借貸行為特有的本質和主體范圍。從稱謂的形式上明晰了與國家金融監管機構間的區別，也從借貸主體的適用范圍上與金融機構進行了區分。

(二)關于民間借貸案件涉及民事案件和刑事案件交叉的規定。在民間借貸糾紛當中，此類案件往往與非法吸收公眾存款、集資詐騙、非法經營等案件交織在一起，出現由同一法律事實或相互交叉的兩個法律事實引發的、一定程度上交織在一起的刑事案件和民事案件，即民刑交叉案件。民刑交叉問題主要包括刑民程序的協調與實體責任的確定兩個方面，這一部分主要包括：

1、對于涉嫌非法集資犯罪的民間借貸案件，人民法院應當不予受理或者駁回起訴，并將涉嫌非法集資犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機關。這一規定有利于公檢法三機關在打擊和處理涉眾型非法集資犯罪時能夠更好地協調一致、互相配合。

2、對于與民間借貸案件雖有關聯，但不是同一事實的犯罪，人民法院應當將犯罪線索材料移送偵查機關，但民間借貸案件仍然繼續審理;

3、借款人涉嫌非法集資等犯罪或者生效判決認定其有罪，出借人起訴擔保人承擔民事責任的，人民法院應予受理。

(三)關于民間借貸合同的效力。鑒于民間借貸合同的特殊性，司法解釋在這一部分主要規定了以下內容：

1、自然人之間民間借貸合同的生效要件;

2、企業之間為了生產、經營需要簽訂的民間借貸合同，只要不違反合同法第52條和本司法解釋第14條規定內容的，應當認定民間借貸合同的效力，這也是本司法解釋最重要的條款之一;

在我們的日常生活當中經常可以看到，在有一些情況之下，當事人對于自己的經濟狀況是非常不樂觀的，一種情況之下會選擇一個借款，而這樣的一種自然人之間的借款的話，它也是存在著，只是交付的，就是將這樣的一種債權的權力讓予。

簡易交付與占有改定、指示交付的區別是什么？

商品房逾期交付有怎樣的責任

房屋交付時應到達什么標準 ？