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寧波
占有改定的風險承擔方是出賣人嗎
一、占有改定的風險承擔方是出賣人嗎?
1、占有改定的風險承擔方不是出賣人，應該由買受人承擔，占有改定的情況下風險是從買賣合同生效時起轉移，風險由出賣人轉為受讓人也就是所謂的買方.另外根據《物權法》第二十七條規定：“動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。 ”
2、占有改定取得該動產的買受人為所有權人，可以占有、使用、收益和處分該動產，任何人不得妨害。第三人侵奪該動產時，所有權人可以請求返還該動產。第三人損毀該動產時，所有權人可以請求賠償。第三人妨害該動產時，可以請求妨害的預防。
二、占有改定糾紛的起訴流程是什么?
1、 起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
2、 立案審查
符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。
如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
受理后，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，并立即開始執行
3、 排期開庭
提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。
4、開庭審理
(1)宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避
(2)法庭調查：當事人陳述案件事實。
(3)舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視(3)聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。
(4)法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
(5)法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。
如果達成調解協議，制作調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、 宣判
同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請;不同意裁判，需要分情形區分對待：
裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴;
判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。
本來大多數買家根本就接受不了占有改定的交付方法，人們當然希望合作是一手交錢一手交貨的，當然占有改定可能要比這種簡單的方式收取的費用低一些，那什么事情都是有得有失的。對于占有改定可能會發生的風險，買方一定要提前做好心理準備。
留置權適用占有改定嗎
簡易交付與占有改定、指示交付的區別是什么？
占有改定規定是怎樣的
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