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在不轉移財產的占有情況下，將財產進行擔保我們叫為抵押，債務人或第三人將動產或者權利移交債權人占有用來擔保的我們稱為質押。在實際司法實踐中，質押和抵押合同簽訂后生效時間卻是不一樣的，今天律霸小編為大家準備了一些關于質押抵押的合同生效日的知識。

一、質押抵押的合同生效日

1、不動產抵押合同是要式合同，雙方在合同書上簽字或蓋章，即成立并生效。除非法律另有規定或者合同另有約定如附有條件或者期限。

2、不動產抵押權的生效與抵押合同的生效的不同。根據第9條、第15條及第23條規定，現行物權法是采債權形式主義的物權變動模式，不承認物權行為的獨立存在，也不認為債權合意可以直接引致物權的變動，而是將物權變動歸結為一個債權合意與一個公示方法的結合。

3、因此，不動產抵押權的設定就需要兩個不可或缺的條件：一是當事人雙方意思表示一致旨在設定不動產抵押權的抵押合同;二是作為法定公示方法的，在登記機關完成的不動產。登記不是抵押合同的成立要件，也不是抵押合同的生效要件，而是抵押權的生效要件。第187條所規定，不動產抵押權自登記時設立。只有辦理了，不動產抵押權才生效。

二、質押合同的生效與抵押合同的生效的區別有：

質押合同與抵押合同有相似之處，關鍵是擔保期限內擔保物誰占有。質押合同是質權人(通常是債權人)與出質人(既可以是債務人，也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。出質人將一定的財物(通常是動產、有價證券等)交質權人占有，向質權人設定質押擔保，當債務人不能履行債務時，質權人可以依法以處分質物所得價款優先受償。

抵押合同一般需要經過登記，才產生法律效力;對于企業以外的動產抵押可以不辦理登記的，抵押合同自簽訂之日起生效。

而質押合同是不需要登記的，其生效也不是自合同成立時，而是自出質人將質物移交于質權人占有時才生效。這是動產質押的基本特征之一，即質物必須由出質人移交給質權人占有，質權的存在以質權人占有質物為前提。質押人在債權受清償前占有質物，有利于保障質權人債權的實現。

三、物權的登記

《物權法》對此做了修正，明確區分了合同效力和物權效力，《物權法》第十五條規定“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。”但是《物權法》沒有明確規定，抵押合同除合同有約定外，自成立時生效，同樣也沒有約定質押合同除合同有約定外自成立時生效。但是目前通說卻是，這兩種合同除合同另有約定外，自合同成立時生效，是否登記或移交質物占有權不再時合同是否生效的依據。

以上就是小編解答的質押抵押的合同生效日是什么時候。綜上所述司法實踐中，并非依據擔保法所規定的抵押合同自登記之日起生效條款，還要考慮到債券過錯、隨形義務、機關登記辦理等條件。兩者的生效條件是不同的，共同之處就是都需要經過書面簽訂確認。更多相關知識您可以咨詢律霸泰州律師。

質押合同的效力問題有哪些

質權和質押合同的關系是什么?權利質權的成立要件有哪些

質押合同生效之日與抵押合同生效之日的區別有哪些?