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簽訂合同是用來(lái)約束簽約雙方，從而保障雙方的利益不受到損失，規(guī)范雙方行為。但是當(dāng)一方違約或者有不能履約時(shí)，我們如何要求一方繼續(xù)履行合同呢，何時(shí)可以請(qǐng)求履約，何時(shí)則不能履約呢，如何避免我們的損失，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看法律365為您介紹。

一、何時(shí)可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同

繼續(xù)履行雖然是原合同履行的繼續(xù)，但與當(dāng)事人依約自覺(jué)履行不同。它是法律規(guī)定的對(duì)違約方的一種強(qiáng)制形式，介入了法律的強(qiáng)制力。不論違約方是否愿意，只要存在履行的可能就要履行，它表明了對(duì)違約行為的否定性評(píng)價(jià)。

是否要求繼續(xù)履行，可以由當(dāng)事人根據(jù)情況和需要加以選擇。如果一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求其履行，以便使當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)訂約時(shí)所期望達(dá)到的目的。但是，并不是什么情況下都可以繼續(xù)履行。對(duì)于非金錢(qián)債務(wù)有下列情形之一的，不能采取繼續(xù)履行的方式。

1、法律上或者事實(shí)上不能履行。比如已屬破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的債權(quán)，已過(guò)訴訟時(shí)效的債務(wù)，特定的標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失的。這些都表明已不能繼續(xù)履行。

2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行。比如基于人身信賴(lài)關(guān)系產(chǎn)生的合同和提供服務(wù)的合同，包括委托、合伙、雇傭等基于信任關(guān)系的合同，以及表演等依賴(lài)于當(dāng)事人的特殊技能的合同。

3、履行費(fèi)用過(guò)高。即在經(jīng)濟(jì)上不合理，履行將導(dǎo)致與所獲利益不平衡，或需耗費(fèi)大量時(shí)間。比如船已沉沒(méi)，如果打澇則拆船合同的履行費(fèi)用過(guò)高，得不償失。

4、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

在這幾種情況下，當(dāng)事人只能采取解除合同并要求違約方賠償損失的方法予以補(bǔ)救。

二、何時(shí)可以不繼續(xù)履行合同

對(duì)于非金錢(qián)債務(wù)有下列情形之一的，不能采取繼續(xù)履行的方式。

1、法律上或者事實(shí)上不能履行。比如已屬破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的債權(quán)，已過(guò)訴訟時(shí)效的債務(wù)，特定的標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失的。這些都表明已不能繼續(xù)履行。

2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行。比如基于人身信賴(lài)關(guān)系產(chǎn)生的合同和提供服務(wù)的合同，包括委托、合伙、雇傭等基于信任關(guān)系的合同，以及表演等依賴(lài)于當(dāng)事人的特殊技能的合同。

3、履行費(fèi)用過(guò)高。即在經(jīng)濟(jì)上不合理，履行將導(dǎo)致與所獲利益不平衡，或需耗費(fèi)大量時(shí)間。

4、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

在這幾種情況下，當(dāng)事人只能采取解除合同并要求違約方賠償損失的方法予以補(bǔ)救。

三、履行及賠償

按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿(mǎn)后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，除符合《合同法》第一百一十條規(guī)定外，應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

對(duì)于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。最后，守約方損失的認(rèn)定還應(yīng)綜合考慮守約方的履約情況、違約方能預(yù)見(jiàn)的因房屋價(jià)值漲跌而產(chǎn)生的損失以及雙方是否已采取必要措施防止損失擴(kuò)大等因素。

如何要求一方繼續(xù)履行合同？出現(xiàn)要求一方繼續(xù)履行合同的情況時(shí)，一定是一方對(duì)合同要件的內(nèi)容有異議或者自身出現(xiàn)突發(fā)情況，這樣就要求簽訂合同時(shí)雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述，以便能更好的約束雙方，出現(xiàn)問(wèn)題最好雙方能夠協(xié)商解決，簽一個(gè)補(bǔ)充合同或協(xié)議，有利于雙方的和諧發(fā)展。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸貴陽(yáng)律師！

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