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如果雙方均未履行合同怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 686人看過

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我們都知道,合同的簽訂為了當(dāng)事人雙方的利益都會(huì)設(shè)定一定條款來對(duì)雙方進(jìn)行約束,促使合同達(dá)成,如果其中一方不履行也就視為違約需要承擔(dān)責(zé)任,那么如果雙方均未履行合同怎么辦?帶著這個(gè)問題,一起看下律霸小編整理的答案。

一、如果雙方均未履行合同可以協(xié)商解除合同

如果雙方均未履行合并不能視為解除合同,但是可以協(xié)商解除合同,并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理,厘清雙方責(zé)任即可。

要看具體合同條款判斷,如果合同中未約定生效時(shí)間,一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù),后履行的一方有先履行抗辯權(quán),先履行的一方若無法證明其不履行有免責(zé)事由,會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間,一旦合同到達(dá)終止時(shí)間,可以自然終止,但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行,雙方都沒有履行,可能導(dǎo)致雙方違約,按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任(違約條款不一定是對(duì)等的,而且很可能違約計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也不相似)。

二、解除合同的其他情形

1、單方解除和協(xié)議解除

單方解除,是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意,只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方,或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。協(xié)議解除,是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要,解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國(guó)法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定,理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì),而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性,但也有其特點(diǎn),如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意,并不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,解除行為是當(dāng)事人的合意行為等.

2、法定解除與約定解除

合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者,其解除為法定解除。在法定解除中,有的以適用于所有合同的條件為解除條件,有的則僅以適用于特定合同的條件為解除條件。前者為一般法定解除,后者稱為特別法定解除。中國(guó)法律普遍承認(rèn)法定解除,不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定,而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。約定解除,是指當(dāng)事人以合同形式,約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中,保留解除權(quán)的合意,稱之為解約條款。解除權(quán)可以保留給當(dāng)事人一方,也可以保留給當(dāng)事人雙方。保留解除權(quán),可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定,也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。合同法承認(rèn)了約定解除(《合同法》第93條第2款),值得肯定。因?yàn)榧s定解除是根據(jù)當(dāng)事人的意思表示產(chǎn)生的,其本身具有較大的靈活性,在復(fù)雜的事物面前,它可以更確切地適應(yīng)當(dāng)事人的需要。當(dāng)事人采取約定解除的目的雖然有所不同,但主要是考慮到當(dāng)主客觀上的各種障礙出現(xiàn)時(shí),可以從合同的拘束下解脫出來,給廢除合同留有余地,以維護(hù)自己的合法權(quán)益。作為一個(gè)市場(chǎng)主體,為了適應(yīng)復(fù)雜多變的市場(chǎng)情況,當(dāng)事人有必要把合同條款規(guī)定得更細(xì)致、更靈活、更有策略性,其中應(yīng)包括保留解除權(quán)的條款,使自己處于主動(dòng)而有利的地位。

所以,有如果雙方均未履行合同怎么辦疑問的朋友,可以讓和同雙方根據(jù)違約責(zé)任劃分各自的責(zé)任,并對(duì)合同損失進(jìn)行協(xié)商賠償,然后協(xié)商解除合同即可。另外,合同的解除也分為協(xié)商協(xié)議解除與法定解除以及約定解除,如果其中一方違反合同約定一定情況,另一方也是可以直接解除合同的。想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸駐馬店律師。


協(xié)議解除條款怎么訂立?為什么要訂立協(xié)議解除條款?

合同生效后雙方都未實(shí)際履行,是否有效?

合同雙方均未履行合同視為解除合同嗎

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