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贈與合同有時會遇到贈與人臨時撤銷。不同的情況之下,有不同的做法,不同的法理之下,有不同的法官裁決。那哪些是可以撤銷的,贈與合同約定不可撤銷是怎樣的?哪些贈與合同不能撤銷,下面律霸小編就和大家具體說一說。贈與合同到底有哪些特殊情況?有哪些不同的狀況?
一、哪些贈與合同不能撤銷
贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十八條規(guī)定,符合下列情形的贈與不可撤銷,贈與人必須履行贈與義務,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以要求交付:
1、經(jīng)過公證的贈與合同;
2、具有救災、扶貧等社會公益性質的贈與合同; 法定撤銷權可以撤銷經(jīng)過公證的贈與合同,而任意撤銷權不可以撤銷經(jīng)過公證的贈與合同。法定撤銷事由即包括不履行撫養(yǎng)義務。
退一步說,即使法定撤銷權行使不了,也可以以情勢變更條款對抗,即:贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
贈與合同撤銷需要滿足哪些條件?贈與合同撤銷需要滿足哪些條件? 贈與合同終止的事由主要是:任意撤銷、法定撤銷和法定解除三種,贈與合同撤銷需要滿足哪些條件?哪些贈與合同不能撤銷?小編在下文對贈與合同的撤銷相關事宜作了詳細介紹,詳情請看下文。
一、贈與合同任意撤銷權的基本規(guī)定
任意撤銷權,是指贈與人依據(jù)自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的,“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”,這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利。贈與人行使撤銷權的時間是在贈與財產權利轉移之前,一般為標的物交付之前,如果贈與的財產需要辦理登記手續(xù),則在辦理登記手續(xù)之前。贈與人行使任意撤銷權之后,當事人之間的權利義務關系消滅,贈與人不負給付義務。
二、享有撤銷權的主體
在贈與合同的任意撤銷之中,享受有撤銷權的主體,依《合同法》的規(guī)定僅限于贈與人,而不包括受贈人。因為受贈人雖然在接受贈與財產之前,是有權拒絕接受贈與的,但是,此種拒絕接受贈與的權利并不能稱其為贈與合同的撤銷權,因為撤銷權是形成權,其基本內涵是權利人依自己的行為,使自己與他人之間形成的法律關系歸于消滅,而受贈人拒絕接受贈與財產的行為并不能產生撤銷權所引起的法律后果。
三、贈與合同任意撤銷權的行使條件
贈與人的任意撤銷權并不是無限制的,為維護合同的嚴肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制:“社會公益”的內容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項:
1、救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。
2、教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。
3、環(huán)境保護、社會公共設施建設。
4、促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共福利事業(yè)。
贈與人撤銷贈與,僅限于沒有經(jīng)過公證的贈與合同。 此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴肅性。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。 另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。
以上是小編整理的贈與合同任意撤銷的一些條件,總的來說,贈與合同可以隨意撤銷,只要發(fā)生在財產實際交付之前,但是具有扶貧、公益性質的贈與合同約定不可撤銷的,同時經(jīng)公證后的贈與合同也是不可隨意撤銷的。希望上述內容能夠對你有所幫助,更多相關知識您可以咨詢律霸寧波律師。
房產贈與合同撤銷可以嗎?
公證過的房產贈與合同的撤銷可以辦理嗎?
撤銷贈與合同的條件是什么?享有撤銷權的主體是哪誰?
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經(jīng)濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA,直接從事企業(yè)高管5年以上,具有較豐富的企業(yè)管理工作經(jīng)驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規(guī)理論研究教學和實務操作,專業(yè)底蘊深厚,實踐經(jīng)驗豐富,是資深的復合型專業(yè)律師,曾擔任多家房地產企業(yè)、建筑類企業(yè)高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業(yè)股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件,為當事人挽回大量經(jīng)濟損失,較好的維護了當事人的合法權益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待,維護社會公平正義,忠實的維護法律為己任。 業(yè)務范圍:1、建設工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標咨詢指導,4、代理投標質疑、投訴和訴訟,5、招標文件負面清單分析,6、各類房產糾紛(1、各類房屋產權糾紛,2、房屋質量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區(qū)共有部分使用糾紛,5、物業(yè)管理糾紛 6、小區(qū)規(guī)劃糾紛 7、車
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