大家都知道現(xiàn)在農(nóng)村的很多土地是通過流轉(zhuǎn)經(jīng)營來獲得收益的,一般如果是需要承包的話是需要簽訂合同的,并且需要根據(jù)合同的規(guī)定的期限還有其他的義務(wù)來履行,關(guān)于承包地到期后終止合同訴訟是怎樣的接下來讓小編來告訴大家有關(guān)的法律規(guī)定和承包合同到期之后該怎么辦。
一、承包地到期后終止合同訴訟是怎樣的?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。
重新發(fā)包時(shí),由村集體確定分配方案,提交村民大會(huì)討論決定。原則上,以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。
二、關(guān)于承包年限規(guī)定
中華人民共和國〈土地管理法〉第十四條規(guī)定:"農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。"中華人民共和國〈農(nóng)村土地承包法〉第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;"中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳〈關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的通知〉第二條規(guī)定:"認(rèn)真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前,中央就明確宣布,土地承包期再延長30年不變,營造林地和"四荒"地治理等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。第一項(xiàng)規(guī)定:在第一輪土地承包到期后,土地承包期再延長30年,指的是家庭土地承包經(jīng)營的期限。第二項(xiàng)規(guī)定:土地承包期再延長30年,是在第一輪土地承包的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。已經(jīng)做了延長土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延長到30年。"國務(wù)院辦公廳《關(guān)于妥善解決當(dāng)前農(nóng)村土地承包糾紛的緊急通知》第二條規(guī)定:"《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和中央關(guān)于穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系的一系列政策,是解決農(nóng)村土地承包糾紛的根本依據(jù)。對(duì)法律和政策已有明確規(guī)定的。必須堅(jiān)決按規(guī)定執(zhí)行。"
上述一系列國家政策和法律規(guī)定,都明確規(guī)定了農(nóng)村土地承包期限。既不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中,如果未達(dá)到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的,都應(yīng)當(dāng)延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長的,而并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后,重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。
2005年7月29日最高人民法院發(fā)布的《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條明確規(guī)定:“承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請(qǐng)求延長的,應(yīng)予支持。”
綜上所述,關(guān)于承包地到期后終止合同訴訟是怎樣的小編已經(jīng)為大家解答了,農(nóng)村的土地很多都承包出去了,承包土地的時(shí)候是需要簽訂合同的,約定好雙方的權(quán)利和義務(wù),如果對(duì)承包合同到期之后該怎么做不知道的可以到律霸網(wǎng)站進(jìn)行學(xué)習(xí),承包方可以請(qǐng)求延長期限。
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