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在合同關系中，解除合同關系時常發生，對此引發的法律上的糾紛也很多，法院也會根據相關的法律規定和一定的原則去解決此類糾紛，那么法院在解除合同民事判決書中依據哪些規則呢?下面，律霸的小編將就此問題向您做出詳細地解答。

1、在雙務合同中，雙方當事人均存在違約的，如何判斷合同當事人是否享有解除權?

【規則要旨】

在雙務合同中，雙方均存在違約的情況下，應根據合同義務分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素，判斷合同當事人是否享有解除權。

2、一方當事人單方解除合同后，拒絕接受對方當事人減少其損失的建議，造成自身利益受到損害的，責任應如何承擔?

【規則要旨】

一方當事人提出解除合同后，在未與對方協商一致的情況下，拒絕對方提出減少其損失的建議，堅持要求對方承擔解除合同的全部損失，并放棄履行合同，致使自身利益受到損害的，應自負全部責任。

3、解除合同是否屬于對合同標的物進行處分的方式?

【規則要旨】

根據《物權法》第十五條規定之精神，處分行為有別于負擔行為，解除合同并非對物進行處分的方式，合同的解除與否不涉及物之所有權的變動，而只與當事人是否繼續承擔合同所約定的義務有關。

4、解除合同方未向對方提出而是在其他合同中與他人約定解除前述合同的，是否發生合同解除的效果?

【規則要旨】

當事人訂立合同后，一方要解除合同應當向對方當事人提出。解除合同方未向對方提出而是在其他合同中與他人約定解除前述合同的，不發生合同解除的效果。

5、合同解除后，違約金條款是否仍然適用?

【規則要旨】

《中華人民共和國合同法》第九十七條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。”據此，合同解除導致合同關系歸于消滅，故合同解除的法律后果不表現為違約責任，而是返還不當得利、賠償損失等形式的民事責任。對當事人要求支付違約金的主張，不應支持。

6、當事人未提出解除合同的訴訟請求，人民法院能否依職權判決解除合同?

【規則要旨】

解除權在實體方面屬于形成權，在程序方面則表現為形成之訴。在沒有當事人依法提出該訴訟請求的情況下，人民法院不能依職權徑行裁判解除合同。

7、因委托人解除委托合同，受托人要求賠償損失的，賠償范圍是否包括對方的預期利益損失?

【規則要旨】

根據《合同法》第四百一十條規定，委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。但是，當事人基于解除委托合同而應承擔的民事賠償責任，不同于基于故意違約而應承擔的民事責任，前者的責任范圍僅限于給對方造成的直接損失，不包括對方的預期利益。

8、解除合同的通知送達時間拖延是否影響合同解除的法律效果?

【規則要旨】

合同一方當事人構成根本違約時，守約的一方當事人享有法定解除權。合同的解除在解除通知送達違約方時即發生法律效力，解除通知送達時間的拖延只能導致合同解除時間相應后延，而不能改變合同解除的法律后果。當事人沒有約定合同解除異議期間，在解除通知送達之日起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。

9、普通房屋買賣合同的解除權行使期限，能否適用相關司法解釋關于商品房買賣合同解除權行使期限的規定?

【規則要旨】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條關于解除權行使期限的規定，僅適用于該解釋所稱的商品房買賣合同糾紛案件。對于其他房屋買賣合同解除權的行使期限，法律沒有規定或者當事人沒有約定的，應當根據《中華人民共和國合同法》九十五條的規定，在合理期限內行使。何為“合理期限”，由人民法院結合具體案情予以認定。

10、催告對方履行合同的當事人違約的，其是否享有基于該催告而產生的合同解除權?

【規則要旨】

催告對方履行的當事人應當是守約方，處于違約狀態的當事人不享有基于催告對方仍不履行而產生的合同解除權。

11、判定合同解除行為的效力應把握哪些標準?

【規則要旨】

合同解除權的行使須以解除權成就為前提，解除行為應當符合法律規定的程序，否則不能引起合同解除的法律效果。

12、違約一方起訴要求解除合同、守約一方要求繼續履行合同的，法院是否以及在何種情況下可以判決解除合同?

【規則要旨】

根據《合同法》第一百一十條規定，有違約行為的一方當事人請求解除合同，沒有違約行為的另一方當事人要求繼續履行合同，當違約方繼續履約所需的財力、物力超過合同雙方基于合同履行所能獲得的利益，合同已不具備繼續履行的條件時，為衡平雙方當事人利益，可以允許違約方解除合同，但必須由違約方向對方承擔賠償責任，以保證對方當事人的現實既得利益不因合同解除而減少。

以上就是法院在解除合同民事判決書所依據的一些規則了，這些規則實際上是根據法律和現實情況總結而來的，了解這些規則更加有利于您把握您的勝訴機會，當然，最好的辦法就是委托律師，在訴訟中就依據實際的情況幫助您進行訴訟官司的處理。

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