一、合同單方違約支付違約金是2倍嗎
約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整。
1、 第二十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
2、第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。
3、第二十八條 合同履行期間,如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化,嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時(shí),受影響的一方可以提出變更或解除合同。
4、第二十九條 由于乙方違反合同約定,拒繳、逾期繳納承包金,或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的,移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。
5、第三十條 因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。
6、第三十一條 承包期滿后,乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。 違約責(zé)任
7、第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
8、第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付當(dāng)年租金5%的違約金,并按每日萬分之五支付滯納金。
9、第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定,乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。
10、第三十六條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。
11、第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到甲方所在地人民法院提起訴訟。
二、合同違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
1、約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。
2、一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。
3、如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;
4、如果違約金約定過低(低于實(shí)際損失的30%),守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額
綜上所述,常見的是當(dāng)事人雙方在簽訂合同的時(shí)候一定要注意雙方的違約責(zé)任,在合同當(dāng)中會(huì)注明各自相關(guān)的違約賠償條例,在有相應(yīng)的違約行為之后是可以按照合同約定的內(nèi)容來進(jìn)行索賠的,當(dāng)然合同中也應(yīng)該約定賠償金額的多少。
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