一、合同違約金實際損失30%是指什么?

《合同法解釋(二)》第29條第2款規定：違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為《合同法》第114條第2款規定的過分高于造成的損失(而可以要求予以調整)。也就是說，在通常情況下違約金最高約定不應超過損失的30%。

但需要說明的是，這30%的計算基數是“損失”，而不是“合同標的金額”，這一點在實務中許多人會理解混淆。正是因為在合同簽署時，根本無從了解損失會是多少，所以許多人就參照合同標的金額來約定30%違約金，并慢慢成了慣例。

二、違約金的性質

(1)我們知道，違約金是可約定，也是可以不約定的。即使合同沒有約定違約金，如果一方違約并造成另一方損失的，違約方也要對其造成的損失進行賠償。這個是法定賠償責任，比較好理解。

(2)同時，在法定賠償責任之外，合同法又有一個違約金賠償責任。而這個違約金是獨立于法定賠償損失的。也就是說，如果合同約定了違約金，過錯方既要承擔法定賠償責任，又要承擔違約金賠償責任。

(3)而違約金不超過損失30%的規定，就是基于公平原則，針對“賠償責任” “違約金賠償”發生疊加時，對“過高違約金”的一個限制。或就是說，在有違約金條款的情況下，被違約方最高能獲得的損失賠償是損失的100%(法定賠償責任) 30%(違約賠償責任限額)。

通過上面的分析，進而可以得出以下幾個技巧性經驗，在實務中運用：

(1)在簽訂合同時，如果你不打算違約，那建議你盡量加上違約金。因為如果對方違約導致你遭受損失，你可以在損失賠償之外另外獲得30%的補償;

(2)在確定違約金金額時，不要盯著合同交易金額來算30%。而要以你可能遭受的最大損失*30%來計算違約金，否則你有可能不能實現利益最大化。

(3)而簽署合同時，如果你擔心對方會違約，建議盡可能將違約金寫高一些。因為如果真高了對方會讓法院調，如果低了卻無法再改。而且，由于在簽訂合同時誰也無法證明未來損失會是多少，所以從理論上講，你將違約金寫得再大，對方都無法證明有錯。

三、如果違約金約定太高/太低會怎樣調整?

目前在司法實踐中，如果當事人認為約定違約金過高并請求法院減少的，法院多會適用“三步法”來進行判斷是否支持其請求：

第一步：以守約方的實際損失作為違約金調整的依據;

第二步：合理分配當事人的舉證責任，先由違約方舉證證明違約金高于守約方損失的百分之三十，再由守約方舉證證明違約金約定公平合理;

第三步：兼顧合同履行情況、當事人過錯程度、守約方預期利益損失等情況，并衡量公平原則與誠實信用原則。

根據法律規定，合同違約金的認定標準不得超過實際損失的30%。需要注意的是，這里的30%不是以合同總價值為基數的，而是以因違約造成的損失為基數的，在司法認定的過程中，應當加以注意。另外，雙方在簽訂合同時，應當對違約金的標準進行明確認定，避免以后出現糾紛時難以界定。

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