擔(dān)保贖樓要多久

正常情況下大部分銀行贖樓都是要提前一個(gè)月書面申請(qǐng)，從打款那天起一個(gè)星期拿出房產(chǎn)證，但也有些銀行申請(qǐng)的時(shí)間會(huì)短點(diǎn)，也有些拿房產(chǎn)的時(shí)間會(huì)長些，即使是同一家銀行不同支行也會(huì)有些差異!農(nóng)-行1個(gè)月中-行1個(gè)月，工-行1~2個(gè)月，建-行2星期，深發(fā)展3個(gè)星期~4個(gè)星期，商業(yè)銀行3天~1個(gè)月，交-行1個(gè)月?；旧喜畈欢?，關(guān)鍵要看中介和銀行的關(guān)系，有時(shí)候可以快一點(diǎn)，有時(shí)候會(huì)慢一點(diǎn)。

銀行出了承諾函后，擔(dān)保公司發(fā)申請(qǐng)函給銀行，申請(qǐng)釋放贖樓款，基本1-2個(gè)工作日放贖樓款給擔(dān)保公司，擔(dān)保公司再去您按揭的銀行進(jìn)行贖樓，從擔(dān)保公司收到贖樓款到拿到紅本正常要7天!

擔(dān)保公司贖樓流程

1、房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易，簽署買賣協(xié)議;

2、房地產(chǎn)買賣雙方選擇貸款銀行，賣方向銀行申請(qǐng)贖樓貸款，買方向銀行申請(qǐng)二手樓按揭貸款，并提交銀行所需資料，同時(shí)辦理首期款資金監(jiān)管手續(xù);

3、銀行經(jīng)初步審查后，擬同意向買方發(fā)放二手樓按揭貸款的，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;

4、房地產(chǎn)買賣雙方向融資擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，簽署擔(dān)保文件，并向融資擔(dān)保公司提交所需資料;

5、融資擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證;

6、房地產(chǎn)賣方或買方向擔(dān)保公司繳納擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi);

7、經(jīng)審批同意擔(dān)保后，融資擔(dān)保公司與銀行簽署《保證合同》;

8、經(jīng)銀行審批同意后，銀行放款;

9、融資擔(dān)保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記過戶等手續(xù);

10、出證后，融資擔(dān)保公司協(xié)助銀行辦理抵押登記手續(xù);

11、抵押登記辦妥后，融資擔(dān)保公司擔(dān)保責(zé)任解除。

在律霸網(wǎng)上面有很多處理擔(dān)保贖樓的律師，現(xiàn)在點(diǎn)擊在線咨詢系統(tǒng)就能夠讓他們?yōu)槟?wù)。