現(xiàn)實(shí)生活中，雙方當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候，總會(huì)有一方想要違背合同的約定，那么在買方違約合同是怎么解除這個(gè)問(wèn)題上，請(qǐng)看下文的介紹。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在訂立合同雙方的當(dāng)事人中，如果有一方是合同違約的，那么另一方當(dāng)事人可以隨時(shí)隨地解除簽訂的合同，并且要求合同違約的，另一方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在《合同法》中的具體規(guī)定是，如果雙方的當(dāng)事人可以協(xié)商一致的話，那么當(dāng)事人雙方就可以依照協(xié)商的具體情形來(lái)解除合同。當(dāng)事人也可以在合同當(dāng)中約定一方解除合同的條件或者是一些情形。當(dāng)解除合同的條件、情形出現(xiàn)時(shí)，那么合同雙方的當(dāng)事人都有權(quán)利去解除合同。

在《合同法》第九十四條中，列舉了下列幾個(gè)情形，在下列幾種情形中，雙方當(dāng)事人都可以解除合同。

一、因?yàn)椴豢煽沽Φ脑蚴沟秒p方訂立的合同不能實(shí)現(xiàn)合同的目的的;

二、在債權(quán)債務(wù)合同中，如果規(guī)定了在履行期限屆滿之前，雙方當(dāng)事人已經(jīng)明確的表示，或者是用自己的實(shí)際行為表明了不能履行主要的債務(wù);

三、如果合同雙方的當(dāng)事人一方延遲履行了合同中的主要債務(wù)，經(jīng)催告后在一合理期限內(nèi)仍然沒(méi)有履行的。

四、在合同雙方的當(dāng)事人中，如果有一方延遲履行了債務(wù)，或者是有其他違約的行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同約定的目的。

五、法律規(guī)定的其他情形。

上述五種情形中，當(dāng)事人可以解除合同。

出現(xiàn)合同違約的情形主要發(fā)生在買賣合同中，因?yàn)橘I賣合同具有如下性質(zhì)，買賣合同具有有償性雙務(wù)性。買賣合同是一種諾成合同，也是一種不要式合同。

因?yàn)橘I賣合同其本身具有的有償性，對(duì)于買賣合同，其實(shí)質(zhì)就是用一種等價(jià)的方式將標(biāo)的物的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。這是買賣合同的一個(gè)根本特征，也是它區(qū)別于贈(zèng)與合同的顯著所在。買賣合同是一種有償?shù)拿袷路尚袨椤Ａ硗猓谫I賣合同中，買方和賣方都享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，并且這種權(quán)利和義務(wù)存在一定的對(duì)應(yīng)關(guān)系，買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，而買方的義務(wù)則是賣方的權(quán)利，所以說(shuō)買賣合同是一種雙務(wù)民事法律行為。

再者，買賣合同也是一種諾成合同。買賣合同的雙方當(dāng)事人只要打，只要意思表示達(dá)成了一致，就可以成立，即使一方?jīng)]有交付標(biāo)的物，這種合同也可以成立，并且合同雙方的當(dāng)事人中一方當(dāng)事人交付標(biāo)的物就屬于履行合同的行為。最后買賣合同的訂立方式比較的隨意，因?yàn)樵谝话愕那闆r下，買賣合同，它的成立還有他的生效，并不一定非得具備一定的形式，但是法律也對(duì)此規(guī)定了例外情形。在法律規(guī)定的例外情形下，那么買賣合同還是一種要式合同。

最后，對(duì)于違約合同里如果沒(méi)有明確地寫明解除合同日期的情形，那么雙方可以簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議。

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