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補繳首付需要變更合同嗎？
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在購房當中，往往會簽訂一些合同，以保證購房人的權益，在沒有理論知識的情況下，往往會出現(xiàn)一些不必要的糾紛。例如簽訂合同之后，想增加首付的錢，要怎么辦呢？補繳首付需要變更合同嗎？小編接下來將為您介紹一下關于可變更撤銷的合同的常識，從中就能知道是否要簽訂變更合同。律霸為您解答。
一、可變更撤銷的合同
可變更或撤銷的合同，是指合同已經成立，因為存在法定事由，允許當事人申請變更或撤銷全部合同或部分條款的合同。
特點：
1、訂立合同時存在意思表示不真實的情況。
2、在提出變更或撤銷前。合同已經成立，但因欠缺某些對社會，對他人無影響的有效要件，如果當事人無異議，則可以正常履行，視為有效合同。
3、意思表示不真實的一方對合同的變更或撤銷有選擇權。
4、經當事人變更符合生效條件的，合同自變更協(xié)議達成后生效
二、補繳首付需要變更合同嗎？
從上述的變更合同中，可以發(fā)現(xiàn)在補繳首付中，并不需要簽訂變更合同，在不用更改合同的情況下，從法律手段中，其實可以簽訂一個補充協(xié)議，這樣也不需要經歷一些麻煩，也更加簡便，操作中也沒用難度。
三、變更首付款協(xié)議
變更首付款協(xié)議
出賣人：XXX
營業(yè)執(zhí)照注冊號：140000200026454
法人代表：丁XX
買受人：
身份證號碼：
出賣人與買受人本著自愿平等的原則對雙方簽訂的合同編號為：2009103的商品房買賣合同的第六條付款方式及期限更改如下：
銀行按揭：
簽訂本合同之日，買受人付總房款%計人民幣大寫：元整(小寫：元)，余款共計人民幣大寫：元整(小寫：元)辦理銀行按揭貸款。本協(xié)議一式四份與正式合同一同使用生效，單獨使用無效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
(簽章) (簽章)
2010年月日 2010年月日
簽于： 簽于：
以上則是小編整理出了的對于可變更撤銷的合同的說明，從第一部分也可以了解到，需要簽訂變更合同的一些特點，同時也可以知道了“補繳首付需要變更合同嗎？”這個問題是不需要的。只需要簽訂補充協(xié)議就行，這樣更加簡便。最后則是小編為讀者們找到的變更首付款協(xié)議的范文。更多相關知識您可以咨詢律霸清遠律師。
變更合同主體申請第三方協(xié)議怎么寫
默示變更合同是否有效？
單方變更合同 可否拒絕履行？
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